| Tipo | Ático |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 160 m² |
| Año construido | 1975 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Estado | Bien guardado. |
|---|
| Precio de compra | 500.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.125,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste generoso ático en Germersheim ofrece una oportunidad única para compradores exigentes que buscan un piso en propiedad amplio y con estilo.
Con sus seis habitaciones, una cocina, un baño y un WC en una superficie habitable de 160 m², el inmueble construido en sólida obra en el año 1975 abre numerosas posibilidades de diseño y uso individual. El ambiente bien cuidado y la distribución bien pensada crean un entorno acogedor que irradia tanto confort como elegancia.
Gracias a su ubicación céntrica y con un tamaño de parcela de aprox. 7680m² en la zona mixta de Germersheim, se beneficia de una agradable combinación de vida urbana y entorno tranquilo.
El equipamiento de este ático combina funcionalidad y estética. Los revestimientos del suelo consisten en una armoniosa mezcla de baldosas, PVC y moqueta, que no solo son fáciles de mantener, sino también extremadamente versátiles y aportan a cada estancia un toque individual. La calefacción central de gasóleo garantiza una distribución uniforme del calor en todo el piso, lo que proporciona un clima confortable especialmente en los meses más fríos. Las ventanas son de plástico y con doble acristalamiento.
El estado bien cuidado del inmueble subraya la alta calidad y durabilidad de esta propiedad.
Más privacidad, una superficie exterior adicional y unas magníficas vistas sobre los tejados de la ciudad ofrece la terraza de la azotea...
Esta propiedad es perfecta para familias o parejas que valoran mucho espacio y, al mismo tiempo, aprecian las ventajas de un entorno urbano.
La propiedad está actualmente alquilada, la renta anual neta es de 14.400,-EUR y puede incrementarse.
La descripción del inmueble se ha elaborado a partir de los datos facilitados por el vendedor. La agencia de publicidad no ha verificado esta información y, por tanto, no puede asumir responsabilidad alguna por su exactitud.
El inmueble sin comisión se vende por un particular.
Para más información y concertar visitas, póngase en contacto directamente con el propietario en el tel: 0172-5832182 o por
e-mail: philipp.frahmke(at)axa.de
o con nuestro servicio de oficina en 06625-1820
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Ubicación del inmueble: Posthiusstr. 1, 76726 Germersheim
Germersheim es un centro medio con unos 20.000 habitantes en Renania-Palatinado.
La ciudad se encuentra en la llanura del Alto Rin, en su mayor parte en la orilla izquierda del río, entre Ludwigshafen/Mannheim y Karlsruhe, a aprox. 13 km al sur de Speyer y frente a Philippsburg.
La ciudad se encuentra en el cruce de las carreteras federales B 9 (Speyer-Lauterbourg) y B 35 (Germersheim-Illingen).
Germersheim ofrece como emplazamiento numerosas ventajas gracias a su excelente infraestructura. Hay numerosas posibilidades de compra, de modo que las necesidades cotidianas pueden cubrirse cómodamente. La buena red de transporte permite además una rápida conexión con las ciudades y regiones de los alrededores.
Tampoco faltan las actividades de ocio, ya que Germersheim ofrece con sus parques y propuestas culturales numerosas posibilidades para el descanso y el entretenimiento.
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