Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Penthouse |
|---|---|
| Living Area ca. | 160 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Construction Year | 1975 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 500.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,125.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Questo spazioso attico a Germersheim offre un’opportunità unica per acquirenti esigenti alla ricerca di un appartamento di proprietà spazioso ed elegante.
Con le sue sei stanze, una cucina, un bagno e un WC su una superficie abitabile di 160 m², l’immobile, costruito solidamente nel 1975, offre numerose possibilità di personalizzazione e utilizzo. L’atmosfera curata e la disposizione ben studiata creano un ambiente accogliente che trasmette comfort ed eleganza.
Grazie alla posizione centrale e a una superficie del terreno di circa 7680m² nella zona mista di Germersheim, beneficerete di una piacevole combinazione tra vita cittadina e ambiente tranquillo.
Le dotazioni di questo attico combinano funzionalità ed estetica. I pavimenti sono costituiti da un’armoniosa combinazione di piastrelle, PVC e moquette, materiali non solo facili da pulire, ma anche estremamente versatili, che conferiscono a ogni ambiente un tocco individuale. Il riscaldamento centralizzato a olio garantisce una distribuzione uniforme del calore in tutto l’appartamento, assicurando un clima abitativo confortevole soprattutto nei mesi più freddi. Le finestre sono in materiale plastico e dotate di vetrocamera.
Lo stato curato dell’immobile sottolinea l’elevata qualità e la lunga durata di questa proprietà.
Maggiore privacy, uno spazio esterno aggiuntivo e una splendida vista sui tetti della città sono offerti dalla terrazza sul tetto...
Questo immobile è perfetto per famiglie o coppie che attribuiscono grande importanza allo spazio e desiderano al contempo apprezzare i vantaggi di un contesto urbano.
L’immobile è attualmente affittato; il canone annuo netto è di 14.400,-EUR ed è suscettibile di aumento.
La descrizione dell’immobile è stata redatta sulla base delle informazioni fornite dal venditore. L’agenzia pubblicitaria non ha verificato tali informazioni e pertanto non può assumersi alcuna responsabilità per la loro correttezza.
L’immobile, senza commissioni, viene venduto da privato.
Per ulteriori informazioni e appuntamenti per le visite, contattate direttamente il proprietario al Tel: 0172-5832182 oppure via
e-mail: philipp.frahmke(at)axa.de
oppure il nostro servizio d’ufficio al numero 06625-1820
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Ubicazione dell’immobile: Posthiusstr. 1, 76726 Germersheim
Germersheim è un centro di medie dimensioni con circa 20.000 abitanti nella Renania-Palatinato.
La città si trova nella pianura dell’Alto Reno, per la maggior parte sulla riva sinistra del fiume, tra Ludwigshafen/Mannheim e Karlsruhe, circa 13 km a sud di Spira e di fronte a Philippsburg.
La città si trova all’incrocio delle strade statali B 9 (Spira-Lauterbourg) e B 35 (Germersheim-Illingen).
Come località, Germersheim offre numerosi vantaggi grazie alla sua eccellente infrastruttura. Sono presenti numerose possibilità di acquisto, per cui le necessità quotidiane possono essere soddisfatte comodamente. La rete di trasporti ben sviluppata consente inoltre un rapido collegamento con le città e le regioni circostanti.
Anche le attività ricreative non mancano: con i suoi parchi e le sue offerte culturali, Germersheim offre numerose possibilità di svago e intrattenimento.
