| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 94 m² |
| سنة البناء | 2024 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | كهرباء |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | الاستخدام الأول |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| صافي الإيجار | 1250 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 280 € |
| إجمالي الإيجار | 1530 € |
| التأمين | 3500€ |
| سعر المتر المربع | 16.28 €/m² |
تقع هذه الشقة الحديثة المؤلفة من 3 غرف، بمساحة سكنية تبلغ 94,11 م²، في الطابق الأول من مجمع سكني اكتمل بناؤه عام 2024 في لانغنسيلبولد، ويتم تأجيرها للسكن لأول مرة.
تتمثل جوهرة الشقة في منطقة المعيشة والطهي الواسعة والمفتوحة، بمساحة تقارب 36 م²، مع وصول مباشر إلى الشرفة. وتوفر الغرفتان الواسعتان الإضافيتان استخدامات متنوعة كغرف نوم أو أطفال أو عمل.
ويكتمل العرض بحمام عصري، وغرفة تخزين منفصلة، وموقف سيارات في المرآب تحت الأرض. وتتميز الشقة بمخططها الواسع، وتقنيات المبنى الحديثة، والسكن الموفر للطاقة.
تتميز الشقة بتجهيزات عصرية ومدروسة ومساحات واسعة:
* 94,11 م² مساحة سكنية
* 3 غرف واسعة التصميم
* منطقة معيشة وطهي مفتوحة بمساحة تقارب 36 م²
* غرفتان إضافيتان بمساحة تقارب 16,5 م² و18 م²
* شرفة مع وصول مباشر من منطقة المعيشة
* حمام عصري
* غرفة تخزين منفصلة داخل الشقة
* منطقة ممر واسعة
* مضخة حرارية مركزية
* مبنى جديد موفر للطاقة
* موقف سيارات في المرآب تحت الأرض
* مصعد
* الشقة في الطابق الأول
* سكن لأول مرة
لم يتم تجهيز المطبخ عمداً بمطبخ مركب. وبالتالي تتوفر إمكانية تصميم منطقة المطبخ وفقاً للتصورات والاحتياجات الشخصية.
يوفر المخطط الواسع والغرف القابلة للاستخدام بمرونة إمكانيات متنوعة للأزواج، وكذلك للعائلات الصغيرة أو للعاملين الذين يحتاجون إلى غرفة عمل منفصلة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في موقع مركزي بمدينة لانغنسيلبولد، مع بنية تحتية ممتازة. ويمكن الوصول بسرعة إلى مرافق التسوق والمطاعم والمدارس ورياض الأطفال والمرافق اللازمة للاحتياجات اليومية.
يوفر قطار لانغنسيلبولد وصلات جيدة باتجاه هاناو وفرانكفورت. كما يضمن الطريقان السريعان A66 وA45 القريبان اتصالاً ممتازاً بمنطقة الراين-ماين بأكملها.
ويجعل الجمع بين الموقع المركزي، والارتباط الجيد بشبكة المواصلات، وتنوع إمكانيات أوقات الفراغ، هذا الموقع جذاباً للموظفين المتنقلين بين المدن وكذلك للأزواج والعائلات.
