| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 94 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Électricité |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Loyer hors charges | 1250 € |
|---|---|
| Frais de service | 280 € |
| Total du loyer | 1530 € |
| Dépôt | 3500€ |
| Prix par m2 | 16,28 €/m² |
Cet appartement neuf moderne de 3 pièces, d’une surface habitable de 94,11 m², se situe au 1er étage d’une résidence achevée en 2024 à Langenselbold et est proposé à la location en première occupation.
La pièce maîtresse de l’appartement est le spacieux séjour-cuisine ouvert d’environ 36 m², avec accès direct au balcon. Deux autres pièces spacieuses offrent de nombreuses possibilités d’utilisation comme chambres, chambres d’enfants ou bureaux.
Une salle de bains moderne, un débarras séparé ainsi qu’une place de parking en sous-sol complètent cette offre. L’appartement séduit par son plan généreux, ses équipements techniques modernes et son mode de vie économe en énergie.
L’appartement offre un équipement moderne et bien pensé, avec des pièces aux volumes généreux :
* 94,11 m² de surface habitable
* 3 pièces aux dimensions généreuses
* séjour-cuisine ouvert d’environ 36 m²
* deux pièces supplémentaires d’environ 16,5 m² et 18 m²
* balcon avec accès direct depuis le séjour
* salle de bains moderne
* débarras séparé à l’intérieur de l’appartement
* espace dégagé dans le couloir
* pompe à chaleur centralisée
* construction neuve économe en énergie
* place de parking en sous-sol
* ascenseur
* appartement au 1er étage
* première occupation
La cuisine n’est volontairement pas équipée d’une cuisine intégrée. Il est ainsi possible d’aménager l’espace cuisine selon ses propres goûts et besoins.
Le plan généreux et les pièces modulables offrent de nombreuses possibilités d’utilisation, aussi bien aux couples qu’aux petites familles ou aux actifs ayant besoin d’un bureau séparé.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans un emplacement central de Langenselbold, doté d’une très bonne infrastructure. Les commerces, restaurants, écoles, jardins d’enfants et services du quotidien sont rapidement accessibles.
La gare de Langenselbold offre de bonnes liaisons en direction de Hanau et de Francfort. Les autoroutes A66 et A45, situées à proximité, assurent également une très bonne desserte de toute la région Rhin-Main.
La combinaison d’un emplacement central, d’une bonne accessibilité et de nombreuses possibilités de loisirs rend ce secteur attractif aussi bien pour les navetteurs que pour les couples et les familles.
