| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 94 m² |
| Año construido | 2024 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Electricidad |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Alquiler sin gastos | 1250 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 280 € |
| Total alquiler | 1530 € |
| Depósito | 3500€ |
| Precio por m2 | 16,28 €/m² |
Este moderno piso nuevo de 3 habitaciones, con 94,11 m² de superficie habitable, se encuentra en la primera planta de un complejo residencial terminado en 2024 en Langenselbold y se alquila como primera ocupación.
El corazón de la vivienda es la amplia zona de estar y cocina de diseño abierto, de aproximadamente 36 m², con acceso directo al balcón. Otras dos habitaciones espaciosas ofrecen múltiples posibilidades de uso como dormitorios, habitaciones infantiles o despachos.
Un moderno cuarto de baño, un trastero independiente y una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo completan la oferta. La vivienda convence por su amplia distribución, la moderna tecnología del edificio y la eficiencia energética.
La vivienda ofrece un equipamiento moderno y bien planificado, con espacios amplios:
* 94,11 m² de superficie habitable
* 3 habitaciones de generosas dimensiones
* amplia zona abierta de estar y cocina de aproximadamente 36 m²
* otras dos habitaciones de aproximadamente 16,5 m² y 18 m²
* balcón con acceso directo desde la zona de estar
* moderno cuarto de baño
* trastero independiente dentro de la vivienda
* amplio recibidor
* bomba de calor central
* edificio nuevo energéticamente eficiente
* plaza de aparcamiento en garaje subterráneo
* ascensor
* vivienda en la primera planta
* primera ocupación
La cocina no está equipada deliberadamente con una cocina instalada. Esto permite diseñar la zona de cocina según las propias ideas y necesidades.
La amplia distribución y las habitaciones de uso flexible ofrecen múltiples posibilidades tanto para parejas como para familias pequeñas o profesionales que necesiten un despacho independiente.
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La vivienda se encuentra en una ubicación céntrica de Langenselbold, con una infraestructura excelente. Las tiendas, restaurantes, colegios, guarderías y servicios de uso cotidiano son fácilmente accesibles.
La estación de Langenselbold ofrece buenas conexiones hacia Hanau y Frankfurt. Además, las cercanas autopistas A66 y A45 proporcionan una excelente conexión con toda la región Rin-Meno.
La combinación de ubicación céntrica, buenas conexiones de transporte y numerosas opciones de ocio hace que la zona resulte atractiva tanto para quienes se desplazan diariamente al trabajo como para parejas y familias.
