انتقل واسْتشعر بالراحة: منزل عائلي منفصل مُعتنى به بعناية في موقع ريفي – الصورة 1

انتقل واسْتشعر بالراحة: منزل عائلي منفصل مُعتنى به بعناية في موقع ريفي

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.21522 HittbergenNiedersachsen
سعر البيع
300.000 €
مساحة المعيشة
131 m²
غرفة
4
معرف TraumImmo: 9V6EGG3
معرف الشريك: 009210832

تاريخ النشر 04/06/2026 · تاريخ آخر فحص 01/10/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية131 m²
غرف نوم3
غرفة4
الحمامات1
مطبخ مجهزشرفةحوض استحمام

مساحة الأرض343 m²
المساحة القابلة للاستخدام687 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع300.000 €
سعر المتر المربع2,290.08 €/m²
عمولة3,57%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يقع هذا المنزل شبه المنفصل الساحر على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 343 م²، وهو جزء من جمعية صغيرة ومعتنى بها لمالكي الوحدات السكنية، تضم وحدتين فقط. وبفضل الأسقف المنفصلة والفصل الإنشائي الواضح، يوفر المنزل قدرًا كبيرًا من الخصوصية، ويمنح في كثير من جوانبه إحساس المنزل العائلي المستقل.

تبلغ مساحة المعيشة نحو 131 م²، وتوفر العقار غرفًا واسعة ومصممة بعناية، ما يجعله مثاليًا للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تولي أهمية لبيئة سكنية مريحة.

في الطابق الأرضي، تستقبلكم منطقة مدخل مشرقة مع إمكانية الوصول إلى غرفة تخزين عملية ودورة مياه للضيوف. ويضم المطبخ مطبخًا مدمجًا حديثًا من عام 2020، ويوفر مساحة كافية لمنطقة طعام صغيرة. ويُعد مركز المنزل غرفة المعيشة الواسعة والمغمورة بالضوء، والمجهزة بمدفأة تعمل بالحطب، ما يخلق أجواءً منزلية مميزة ويوفر إمكانات متنوعة للتأثيث. ومن هنا يمكنكم الوصول مباشرة إلى التراس الصغير المغطى والحديقة المُنسقة بعناية.

تتميز المساحة الخارجية بعناية فائقة: فالشجيرات المزهرة والزهور والأشجار الناضجة تضفي على الحديقة طابعًا طبيعيًا ومتناسقًا. وفي البيئة الهادئة، مع إطلالة مفتوحة على النهر المجاور ومروج مارشفيتر ومروج المارش، يمكنكم الاستمتاع بساعات من الاسترخاء وسط الطبيعة. كما يوفر موقف السيارات المغطى، الواقع مباشرة بجوار المنزل، إمكانية مريحة ومحمية لركن السيارة.

يوفر الطابق العلوي ثلاث غرف جيدة التقسيم، يمكن استخدامها بمرونة كغرف نوم أو أطفال أو ضيوف أو مكاتب. ويضم الحمام المضاء بضوء النهار حوض استحمام ودشًا، ما يوفر خيارات استخدام مريحة. كما تكمل لوجيا صغيرة مساحة الغرف في هذا الطابق. ويوفر العلية مساحة تخزين إضافية، ويمكن الوصول إليها عبر سلم قابل للسحب. كما توجد فيها غلاية تكثيف تعمل بالغاز من عام 2021.
يقنع هذا المنزل شبه المنفصل المعتنى به بتوزيعه المدروس، وحديقته الجميلة، وموقعه القريب من الطبيعة، فهو منزل لكل من يرغب في الجمع بين السكن الهادئ وسط المساحات الخضراء والراحة السكنية الممتعة.

هل أثار العقار اهتمامكم؟ يسعدنا تواصلكم معنا، ونحن رهن إشارتكم لتقديم مزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للمعاينة.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Hittbergen

جميع الإعلانات في Hittbergen
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل