تاريخ النشر 14/08/2026 · تاريخ آخر فحص 17/08/2026
| مساحة المعيشة التقريبية | 123 m² |
|---|
| مساحة الأرض | 313 m² |
|---|
| سعر البيع | 1.850.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 15,040.65 €/m² |
| عمولة | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىفي هذا المبنى الجميل المحميّ كمعلم تاريخي، يوجد في الطابق الأرضي مطعم بمساحة تقارب 185 م2 وشقة بمساحة تقارب 123 م2 في الطابق العلوي (كلاهما يشملان نسبة 50% من مساحة التراسات). وللوهلة الأولى، يسرّ المرء بحالة الحفاظ والصيانة الجيدة جدًا وبأجواء المبنى القديم الجذابة.
يمتد الجزء التجاري المضياف على غرفتين متصلتين ببعضهما، وغرفة مغلقة، ومطبخ، ومنطقة صحية، وغرفة تخزين صغيرة. ويُعدّ من بين الأمور المفيدة لتشغيل المطعم منضدة البار الزخرفية والتدفئة الأرضية. يبلغ الإيجار البارد 3.500,- € شهريًا. تضم الشقة غير المأهولة حاليًا في الطابق العلوي ثلاث غرف مريحة، ومطبخًا حديثًا مدمجًا، وحمامًا واسعًا مزودًا بحوض زاوية. وتُزوَّد كلتا الوحدتين بالتدفئة المركزية بالغاز. أما موقف السيارات بجانب المنزل فهو مستأجر.
في عام 2005، أُجريت أعمال تجديد مهمة، مثل تجديد السقف والتدفئة وأجهزة التدفئة، وكذلك أنابيب المياه والتمديدات الكهربائية. ويتميّز هذا العقار، الواقع في موقع ملائم للأعمال وحركة المرور، بجودة مثالية للمساحات لأغراض تجارية وسكنية، وتجهيزات جذابة، وحالة مجددة. لا تتوفر شهادة طاقة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
