بيع خاص دون عمولة وسيط عقاري

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

Guldeinstr. 4380339 München – SchwanthalerhöheBayern

سعر البيع: 720.000 €

مساحة المعيشة: 86 m²

غرفة: 3

معرف TraumImmo: 9Y7E335

معرف الشريك: 494909

تاريخ النشر 14/09/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
Privat von Fritz Fuchs

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
الطابق	0
مساحة المعيشة التقريبية	86 m²
سنة البناء	1910
غرف نوم	2

تاريخ التوفر	فورًا
غرفة	3
الحمامات	1
نوع التدفئة	تدفئة مركزية
نوع الوقود	الغاز الطبيعي

قبومرحاض للضيوف

الحالة	التجديد مطلوب
عدد طوابق المبنى	3

شهادة الطاقة

199,5 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	720.000 €
سعر المتر المربع	8,372.09 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

معروض للبيع شقة من 3 غرف بمساحة معيشة تبلغ 86 مترًا مربعًا في شارع غولداينشتراسه في حي ويست إند بميونخ. تقع الشقة في الطابق الأرضي المرتفع وتضم ثلاث غرف جيدة التقسيم بالإضافة إلى مطبخ واسع لتناول الطعام. وتضفي أرضيات الباركيه التاريخية المصنوعة من خشب البلوط بنمط عظم السمكة، وكذلك الأبواب الأصلية للمبنى القديم ذات الزجاج الجزئي وإطاراتها التاريخية، طابعًا كلاسيكيًا على الشقة. تضم الشقة أيضًا حمامًا ومرحاضًا منفصلًا. تحتاج الشقة إلى تحديث، مما يتيح إمكانية تصميمها وفقًا للتفضيلات الشخصية. يتم البيع مباشرة من المالك الخاص ودون عمولة وسيط عقاري.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

المبنى قديم وتاريخي، ويعود إلى أوائل القرن العشرين. ويضم العقار فناءً داخليًا أخضر مزروعًا بأشجار قديمة

آخر

نحن نبيع بشكل خاص ونسعد باستفساراتكم التي تتضمن نبذة قصيرة عنكم وإثبات التمويل.   احجزوا الآن موعدًا للمعاينة!

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

شارع سكني في موقع يحظى بشعبية كبيرة في حي ويست إند بميونخ. يتميز الحي بالحيوية والطابع الحضري والوجود الطلابي. توجد العديد من المتاجر الصغيرة والمقاهي والمطاعم في المنطقة المحيطة مباشرة، ويمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام. ورغم الموقع المركزي، تقع الشقة في مكان هادئ ومريح.