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Vente privée sans commission d’agence

Commission libreListe privéeohne-makler.net
Guldeinstr. 4380339 München – SchwanthalerhöheBayern
Prix d'achat
720.000 €
Zone habitable
86 m²
chambres
3
Identification du traumImmo: 9Y7E335
ID du partenaire: 494909

Publié le 14/09/2026 · Dernière vérification 23/09/2026

Annonceur:
Privat von Fritz Fuchs

Informations clés

TypePlat
Plancher0
Surface habitable environ.86 m²
Année de construction1910
Chambres2
Disponible auprès deImmédiatement
chambres3
Salles de bains1
ChauffageChauffage central
Type de carburantGaz
CaveToilettes invités

ÉtatBesoins de rénovation
Planchers dans le bâtiment3

Certificat énergétique

F
199,5 kWh/(m²·a) Énergie requise

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat720.000 €
Prix par m28 372,09 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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À propos de cet appartement

À vendre, un appartement de 3 pièces d’une superficie habitable de 86 mètres carrés situé dans la Guldeinstraße, dans le quartier munichois de Westend. L’appartement se trouve au rez-de-chaussée surélevé et dispose de trois pièces bien agencées ainsi que d’une spacieuse cuisine-salle à manger. Un parquet historique en chêne à chevrons ainsi que des portes anciennes d’origine, partiellement vitrées, avec leurs encadrements historiques, confèrent à l’appartement son caractère classique. L’appartement comprend également une salle de bains et des toilettes séparées. L’appartement nécessite une modernisation et offre ainsi la possibilité de l’aménager selon ses propres goûts. La vente s’effectue directement par le propriétaire et sans commission d’agence.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

L’immeuble est un bâtiment ancien historique datant du début du XXe siècle. La propriété comprend une cour intérieure végétalisée avec de vieux arbres


Autres

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Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Rue résidentielle située dans un quartier très prisé de Westend, à Munich. Le quartier est animé, urbain et marqué par la présence d’étudiants. De nombreux petits commerces, cafés et restaurants se trouvent à proximité immédiate et sont facilement accessibles à pied. Malgré sa situation centrale, l’appartement est agréablement calme.

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