Privatverkauf ohne Maklerprovision – Hausansicht
Privatverkauf ohne Maklerprovision – Hausansicht
Privatverkauf ohne Maklerprovision – Treppenhaus/Flur
Privatverkauf ohne Maklerprovision – Flur
Privatverkauf ohne Maklerprovision – Flur
Privatverkauf ohne Maklerprovision – Flur
Privatverkauf ohne Maklerprovision – Zimmer 1
Privatverkauf ohne Maklerprovision – Zimmer 1
Privatverkauf ohne Maklerprovision – Zimmer 2
Privatverkauf ohne Maklerprovision – Zimmer 3
Privatverkauf ohne Maklerprovision – Flur
Privatverkauf ohne Maklerprovision – Zimmer 3
Privatverkauf ohne Maklerprovision – Zimmer 3
Privatverkauf ohne Maklerprovision – Küche
Privatverkauf ohne Maklerprovision – Küche
Privatverkauf ohne Maklerprovision – Küche
Privatverkauf ohne Maklerprovision – Badezimmer
Privatverkauf ohne Maklerprovision – Gäste WC
Privatverkauf ohne Maklerprovision – Keller
Privatverkauf ohne Maklerprovision – Keller
Privatverkauf ohne Maklerprovision – Keller
Privatverkauf ohne Maklerprovision – Küche Beispiel
Privatverkauf ohne Maklerprovision – Wohnzimmer Beispiel
Privatverkauf ohne Maklerprovision – Foto 24

Privatverkauf ohne Maklerprovision

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Guldeinstr. 4380339 München – SchwanthalerhöheBayern
Kaufpreis
720.000 €
Wohnfläche
86 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: 9Y7E335
Partner-ID: 494909

Veröffentlicht am 14.09.2026 · Zuletzt geprüft am 23.09.2026

Anbieter:
Privat von Fritz Fuchs

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage0
Wohnfläche ca.86 m²
Baujahr1910
Schlafzimmer2
Bezugsfrei absofort
Zimmer3
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
KellerGäste-WC

ZustandRenovierungsbedürftig
Etagen im Gebäude3

Energieausweis

F
199,5 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis720.000 €
Preis pro m²8.372,09 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Beschreibung der Wohnung

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit 86 Quadratmeter Wohnfläche in der Guldeinstraße im Münchner Westend. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über drei gut geschnittene Zimmer sowie eine geräumige Essküche. Historisches Fischgrät-Eichenparkett sowie originale, teilverglaste Altbautüren mit historischen Zargen prägen den klassischen Charakter der Wohnung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Badezimmer und ein separates WC. Die Wohnung ist modernisierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Verkauf erfolgt direkt von privat und ohne Maklerprovision.


Ausstattung laut Anbieter

Das Haus ist ein historischer Altbau aus dem frühen 20. Jahrhundert. Zum Anwesen gehört ein begrünter Innenhof mit altem Baumbestand


Sonstiges

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Lage

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Lagebeschreibung

Wohnstraße in sehr beliebter Lage im Münchner Westend. Das Viertel ist lebendig, urban und studentisch geprägt. Zahlreiche kleine Läden, Cafés und Restaurants befinden sich direkt in der Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung angenehm ruhig.

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