Published on 26/07/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 56 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Rent excluding bills | 276 € |
|---|---|
| Purchase price | 158.150 € |
| Price per m² | 2,824.11 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
يقع المبنى السكني متعدد الوحدات، المحميّ باعتباره معلماً تاريخياً، في حي أنغر-كروتندورف المحبوب شرق وسط مدينة لايبزيغ، وقد شُيّد نحو عام 1900. وهو في حالة جيدة ومُجدَّدة.
يطلّ الجانب المواجه للفناء على حديقة هادئة وخضراء من الحدائق الصغيرة. وعلى بُعد دقيقتين سيراً على الأقدام فقط تمتد مساحة خضراء واسعة تضم ملعباً حديثاً أُنشئ حديثاً للأطفال – وهي مثالية للعائلات ومحبي الطبيعة.
جميع الوحدات السكنية البالغ عددها 10 مؤجرة ومعروضة للبيع. وفي يوليو 2025، أُضيفت شرفات إلى جميع الشقق، تبلغ مساحة كل منها نحو 4,30 م².
تتبع الشقةَ مساحةُ انتظار للسيارة في الفناء الداخلي، وهي مشمولة بالفعل في سعر الشراء.
إضافةً إلى ذلك، يُخطط لإجراء تحسين شامل للمساحة الخارجية المشتركة: إذ يُعاد حالياً تصميم المنطقة الخضراء وإضافة ملعب صغير للأطفال إليها. كما ستتم صيانة مرافق إيقاف الدراجات الحالية، وستُزوَّد حاويات القمامة بغطاء أنيق بصرياً – لتوفير بيئة سكنية مرتبة وملائمة للعائلات.
تقع الشقة المعروضة ذات الغرفتين في الطابق الأول وتبلغ مساحتها السكنية نحو 56 م². وتتوزع على غرفة معيشة وطعام واسعة، وغرفة نوم، ومنطقة مطبخ منفصلة، وممر، وحمام مشرق بضوء النهار. ومن منطقة المطبخ سيكون الوصول إلى الشرفة ممكناً مستقبلاً.
كما تشمل الشقة قبوًا خاصًا بها، بالإضافة إلى غرفة تخزين عملية في منتصف الدرج.
" جديد، ملتزم، متين "
تُعد مجموعة كونه للعقارات Künne Immobilien Gruppe مزود خدمات محترفاً في قطاع العقارات، وتضع خبرتها تحت تصرفكم في مجالات تطوير المشاريع، والبيع، والتأجير، والإدارة، وإدارة المرافق.
لمزيد من المعلومات والاطلاع، يُرجى زيارة صفحتنا الرئيسية: www.kuenne-gruppe.de هل ترغبون في بيع عقاركم؟ سواء كان مبنى سكنياً متعدد الوحدات أو منزلاً لأسرة واحدة، أو شقة تمليك، أو قطعة أرض، أو مشروع بناء جديد أو مشروع مطوّر عقاري. نُسوّق عقاركم بكفاءة وشفافية وسرعة، على مستوى ألمانيا بأكملها.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
