Published on 26/07/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 56 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Rent excluding bills | 276 € |
|---|---|
| Purchase price | 158.150 € |
| Price per m² | 2,824.11 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
L’edificio plurifamiliare tutelato come bene culturale si trova nel rinomato quartiere di Anger-Crottendorf, a est del centro di Lipsia, ed è stato costruito intorno al 1900. Si presenta in condizioni curate e ristrutturate.
La vista sul cortile offre una tranquilla e verde area di orti familiari. A soli due minuti a piedi si estende un’ampia area verde con un moderno parco giochi per bambini di recente realizzazione – ideale per famiglie e amanti della natura.
Tutte le 10 unità abitative sono affittate e vengono messe in vendita. Nel luglio 2025 sono stati aggiunti balconi di circa 4,30 m² a tutti gli appartamenti.
All’appartamento appartiene un posto auto nel cortile interno, già incluso nel prezzo d’acquisto.
È inoltre previsto un ampio miglioramento dell’area esterna comune: l’area verde è attualmente in fase di nuova progettazione e sarà completata con un piccolo parco giochi per bambini. Anche le strutture esistenti per il deposito delle biciclette saranno ristrutturate e i bidoni dei rifiuti riceveranno una copertura esteticamente gradevole – per un contesto residenziale curato e adatto alle famiglie.
L’appartamento di 2 locali proposto, situato al 1° piano, dispone di poco meno di 56 m² di superficie abitabile. La superficie è distribuita tra un’ampia zona soggiorno-pranzo, una camera da letto, una cucina separata, un corridoio e un luminoso bagno con luce naturale. In futuro sarà possibile accedere al balcone dalla zona cucina.
All’appartamento appartengono inoltre una cantina privata e un pratico ripostiglio sul pianerottolo intermedio.
" freschi, impegnati, solidi "
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