Published on 25/07/2026 · Last checked on 30/07/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 4 |
| Living Area ca. | 71 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1877 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 706 € |
|---|---|
| Additional Costs | 235 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 941 € |
| Deposit | 2118€ |
| Price per m² | 9.94 €/m² |
تم ترميم المجمع التاريخي للمخازن من عام 1877 ترميماً أساسياً شاملاً بعناية فائقة مع الحفاظ على التفاصيل الأصلية. وقد نتج عن ذلك عقار سكني وتجاري عالي الجودة يجمع بين الطابع الصناعي الأصلي والتجهيزات الحديثة وتقنية المبنى المعاصرة.
يشمل الجزء C 14 شقة بالإضافة إلى وحدتيْن تجاريتيْن في موقع مميز في حي Paulsstadt بمدينة شفيرين – أحد أكثر أحياء شفيرين شعبية ومركزية.
تمت أعمال الترميم وفقاً لمتطلبات حماية الآثار. لذا تضفي عناصر الواجهة التاريخية والنوافذ الخشبية المزدوجة الزجاج طابع المبنى الخاص، بينما تم إنشاء داخلية سكنية حديثة ومشرقة ومريحة.
أرضية تصميم فينيل عالية الجودة في غرف المعيشة والنوم
حمامات حديثة ببلاط كبير الحجم ودش بمستوى الأرضية
مصعد إلى جميع الطوابق
خزانة بيانات / لوحة توصيل المنزل مع اتصال Telekom والشبكة في كل وحدة
شرفات في جميع الشقق الـ13 (باستثناء شقة واحدة في الطابق العلوي)
نوافذ خشبية مطابقة لمتطلبات حماية الآثار، مزدوجة الزجاج
تدفئة مركزية بتقنية حديثة لكفاءة الطاقة
لا توجد مواقف سيارات داخل العقار
معلومات: عدد الطوابق: 4
14 شقة / حوالي 48 – 80 م²
2 وحدتان تجاريتان / حوالي 50 م² قابلة للاستخدام بمرونة كمكتب أو مرسم أو استوديو
نظرًا لأنه من المقرر قريبًا تشييد مبنى جديد أمام العقار، وما سيترتب على ذلك من ضوضاء بناء، فقد قرر المالك خفض الإيجار لفترة البناء (حوالي 18 شهرًا) إلى 9,90 €/م² إيجار بارد.
بمجرد اكتمال بناء المبنى، سيرتفع الإيجار إلى السعر الأصلي البالغ 12,00 €/م² إيجار بارد.
نوع التدفئة:
مشعاع التدفئة
بالتنسيق مع المالك، توجد إمكانية توفير مطبخ مجهز.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
يُعد حي Paulsstadt أحد أقدم أحياء شفيرين العريقة – قريباً من المركز، حيوياً، وتغلب عليه مباني Gründerzeit التاريخية.
تتوفر فرص التسوق والمطاعم والأطباء والمدارس على مسافة يمكن قطعها سيراً على الأقدام. يمكن الوصول إلى المحطة الرئيسية وPfaffenteich في بضع دقائق. كما أن الربط بوسائل النقل العام والطرق الاتحادية مثالي.
