Published on 25/07/2026 · Last checked on 30/07/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 4 |
| Living Area ca. | 71 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1877 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 706 € |
|---|---|
| Additional Costs | 235 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 941 € |
| Deposit | 2118€ |
| Price per m² | 9.94 €/m² |
El histórico conjunto de almacenes del año 1877 fue sometido a una rehabilitación integral, cuidada y fiel al detalle. Así surgió un inmueble residencial y comercial de alta calidad, que combina el encanto industrial original con equipamiento moderno y técnica de edificio contemporánea.
El bloque C comprende 14 viviendas así como 2 unidades comerciales en una ubicación representativa del Paulsstadt de Schwerin, uno de los barrios más populares y céntricos de Schwerin.
La rehabilitación se llevó a cabo cumpliendo con la protección del patrimonio. Así, los elementos históricos de la fachada y las ventanas de madera con doble acristalamiento caracterizan el especial carácter del edificio, mientras que en el interior se creó un ambiente residencial moderno, luminoso y confortable.
Suelo vinílico de diseño de alta calidad en salas de estar y dormitorios
Baños modernos con baldosas de gran formato y ducha a ras de suelo
Ascensor en todas las plantas
Armario de datos / cuadro de acometida del edificio con conexión Telekom y de red en cada unidad
Balcón en las 13 viviendas (excepto 1 vivienda en ático)
Ventanas de madera conformes con la protección del patrimonio, con doble acristalamiento
Calefacción central con moderna tecnología de eficiencia energética
no hay plazas de aparcamiento en la parcela
Info: Número de plantas: 4
14 viviendas / aprox. 48 – 80 m²
2 unidades comerciales / aprox. 50 m²utilizables de forma flexible como oficina, taller o estudio
Dado que en un futuro próximo se construirá un nuevo edificio delante del inmueble y esto irá acompañado del correspondiente ruido de obras, el propietario ha decidido reducir el precio del alquiler durante el periodo de obras (aprox. 18 meses) a 9,90 €/m² de alquiler neto.
En cuanto finalice la construcción del edificio, el precio del alquiler volverá al precio original de 12,00 €/m² de alquiler neto.
Tipo de calefacción:
Radiadores
De común acuerdo con el propietario, existe la posibilidad de instalar una cocina equipada.
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Paulsstadt es uno de los barrios con más tradición de Schwerin – cerca del centro, animado y caracterizado por históricos edificios de la época guillermina.
Tiendas, gastronomía, médicos y escuelas se encuentran a poca distancia a pie. La estación central, así como el Pfaffenteich, se alcanzan en pocos minutos. La conexión al transporte público y a las carreteras federales es ideal.
