Published on 25/07/2026 · Last checked on 30/07/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 4 |
| Living Area ca. | 71 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1877 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 706 € |
|---|---|
| Additional Costs | 235 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 941 € |
| Deposit | 2118€ |
| Price per m² | 9.94 €/m² |
Das historische Speicherensemble aus dem Jahr 1877 wurde aufwendig und detailgetreu kernsaniert. Dabei entstand ein hochwertiges Wohn- und Gewerbeobjekt, das den ursprünglichen Industriecharme mit moderner Ausstattung und zeitgemäßer Gebäudetechnik vereint.
Der Bauteil C umfasst 14 Wohnungen sowie 2 Gewerbeeinheiten in repräsentativer Lage der Schweriner Paulsstadt – einem der beliebtesten und zentralsten Stadtteile Schwerins.
Die Sanierung erfolgte unter Einhaltung des Denkmalschutzes. So prägen historische Fassadenelemente und zweifachverglaste Holzfenster den besonderen Charakter des Gebäudes, während innen ein modernes, helles und komfortables Wohnambiente geschaffen wurde.
Hochwertiger Vinyl-Designboden in Wohn- und Schlafräumen
Moderne Bäder mit großformatigen Fliesen und bodengleicher Dusche
Aufzug in alle Etagen
Datenschrank / Hausanschlussfeld mit Telekom- und Netzanschluss in jeder Einheit
Balkone bei allen 13 Wohnungen (außer 1 Dachgeschosswohnung)
Denkmalschutzkonforme Holzfenster, zweifach verglast
Zentralheizung mit moderner Energieeffizienztechnik
keine Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden
Info: Anzahl Etagen: 4
14 Wohnungen / ca. 48 – 80 m²
2 Gewerbeeinheiten /ca. 50 m²flexibel nutzbar als Büro, Atelier oder Studio
Da in naher Zukunft ein neues Gebäude vor dem Objekt entstehen soll und dies mit dementsprechendem Baulärm einhergeht, hat sich der Eigentümer entschieden, den Mietpreis für die Bauzeit (ca. 18 Monate) auf 9,90 €/m² Kaltmiete herabzusetzen.
Sobald der Bau des Gebäudes abgeschlossen ist, wird sich der Mietpreis auf den Ursprungspreis von 12,00 €/m² Kaltmiete erhöhen.
Heizungsart:
Heizkoerper
In Abstimmung mit dem Eigentümer besteht die Möglichkeit eine Einbauküche zu stellen.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Paulsstadt jest jedną z najbardziej tradycyjnych dzielnic Schwerina – blisko centrum, tętniącą życiem i charakteryzującą się historyczną zabudową z okresu wilhelmińskiego.
Sklepy, gastronomia, lekarze i szkoły znajdują się w zasięgu spaceru. Dworzec główny oraz Pfaffenteich są osiągalne w kilka minut. Połączenie z transportem publicznym i drogami krajowymi jest idealne.
