Published on 17/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 329 m² |
| Rooms | 11 |
|---|
| Plot area | 1900 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 8 |
| Bathrooms | 6 |
| Purchase price | 380.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,155.02 €/m² |
| Commission | 3,57% |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsيتميز المنزل السكني الساحر المشيد عام 1900 بالطراز الكلاسيكي للمباني القديمة، كما يلفت الأنظار ببنائه المتين الصلب. توفر العقار، المقام على قطعة أرض مساحتها 1900 م²، مساحة كافية لحديقة واسعة. وتمتد المساحة السكنية الإجمالية البالغة 329 م² على 3 طوابق، وتضم 8 غرف نوم و6 حمامات وشرفة، ما يوفر مساحة كافية لعائلة كبيرة أو عدة مستأجرين. ويؤمن نظام التدفئة بالزيت دفئًا مريحًا في جميع أنحاء المنزل.
توفر غرف المنزل السكني إمكانات كبيرة ومرونة عالية. وتتوزع الغرف الـ11 على الطوابق المختلفة، وتوفر مساحة كافية لخيارات تصميم فردية. كما يوفر القبو مساحة تخزين إضافية وإمكانية إنشاء ورشة أو غرفة هوايات. وتدعو الشرفة إلى الاستمتاع بأمسيات الصيف الدافئة في الهواء الطلق وإطلاق النظر على المناظر الطبيعية الرائعة.
يمكن، من وجهة نظرنا، تحويل مبنى الطاحونة المجاور (طاحونة المياه السابقة) إلى مشغل فني أو ما شابه ذلك.
العقار مؤجر حاليًا، ولذلك فهو مناسب بصورة مثالية كاستثمار رأسمالي مستقر. وينبغي أن تكون خمس من الوحدات السكنية الست قابلة للإنهاء سنويًا. وتُظهر فئة كفاءة الطاقة E إمكانات للتحديث وما يرتبط به من تحسينات في كفاءة الطاقة. كما أن قرب العقار من وسائل النقل العام وخيارات التسوق والمدارس يجعل موقع المبنى السكني متعدد الوحدات جذابًا بصورة خاصة. وبفضل غرفه العديدة وحماماته ومواقف السيارات، يوفر العقار إمكانات استخدام متنوعة ويفتح آفاقًا مثيرة للاهتمام أمام المستثمرين أو العائلات الباحثة عن منزل جديد.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
