شقة ساحرة من غرفتين في مبنى قديم مع حديقة خاصة وتراس في برلين-بانكوف

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة المريحة والجذابة المكوّنة من غرفتين، بمساحة معيشة تبلغ نحو 55 م²، في الطابق الأرضي من مبنى برليني قديم ساحر يعود إلى عام 1913. وقد خضعت الشقة لتجديد شامل في عام 2022، وهي اليوم بحالة جيدة جدًا ومعتنى بها.

توفر الغرف ذات التخطيط المدروس أجواءً مريحة للمعيشة وإمكانات متنوعة للتصميم حسب الرغبة. ومن أبرز مزاياها حديقة تبلغ مساحتها نحو 30 م²، محاطة بسياج من الشجيرات ومخصصة للاستخدام الحصري، مع تراس خاص. كما يكتمل المساحة الخارجية الخاصة بشرفة.

الشقة متاحة اعتبارًا من 01.09.2026، وهي مثالية للأفراد أو الأزواج الراغبين في الجمع بين سحر المباني القديمة الكلاسيكي والمساحة الخارجية الخاصة والسكن الحضري.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تجمع الشقة بين عناصر المباني القديمة الكلاسيكية والتجهيزات العصرية المعتنى بها.

تضفي أرضيات باركيه البلوط وعناصر الجص الزخرفية في غرفتي المعيشة أجواءً دافئة وشخصية. أما المدخل والمطبخ فأرضيتهما مبلطة.

تتيح النوافذ الخشبية العصرية الكبيرة والأبواب ذات الأجزاء الزجاجية أجواءً مشرقة وودودة. وجميع النوافذ مجهزة بمصاريع كهربائية.

يضم الحمام العصري دشًا واسعًا ومدفأة للمناشف وتوصيلة للغسالة. كما يوفر نظام الاتصال الداخلي المرئي مزيدًا من الراحة.

وخلال أعمال التجديد، جرى أيضًا تحديث التمديدات الكهربائية وأنابيب الصرف الصحي. ويتم التدفئة بواسطة نظام تدفئة مركزي يعمل بالغاز.

آخر

نظرة عامة على التجهيزات

* نحو 55 م² مساحة سكنية
* غرفتان
* الطابق الأرضي
* مبنى قديم يعود إلى عام 1913
* جُدّد بالكامل في عام 2022
* أرضيات باركيه من خشب البلوط في غرفتي المعيشة
* عناصر زخرفية من الجص في كلتا الغرفتين
* منطقة مدخل مبلطة
* مطبخ مبلط
* حمام عصري
* دش واسع
* مشعّ لتدفئة المناشف
* وصلة للغسالة في الحمام
* نوافذ خشبية عصرية
* نوافذ وأبواب كبيرة تتيح دخول الكثير من ضوء النهار
* مصاريع كهربائية على جميع النوافذ
* نظام اتصال داخلي مرئي
* تمديدات كهربائية مجددة
* أنابيب صحية مجددة
* تدفئة مركزية بالغاز
* شرفة
* تراس
* حديقة تبلغ مساحتها نحو 30 م²، محاطة بسياج من الشجيرات ومخصصة للاستخدام الحصري
* قبو خاص
* بيع مباشر من المالك دون عمولة

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في شارع جانبي هادئ في برلين-بانكوف، وتتميز في الوقت نفسه بوسائل مواصلات عامة ممتازة وبقربها من المتاجر والمرافق اللازمة للاحتياجات اليومية.

يمكن الوصول إلى محطة بانكوف لقطارات S وU وكذلك إلى خطوط الترام المختلفة في نحو خمس دقائق سيرًا على الأقدام. ومن هناك، يمكن الوصول بوسائل النقل العام إلى ألكسندر بلاتس في نحو 20 دقيقة.

يمكن الوصول إلى متاجر أكبر مثل EDEKA وdm عند محطة بانكوف لقطارات S في نحو سبع دقائق سيرًا على الأقدام. كما توجد متاجر ومطاعم ومقاهٍ أخرى في المنطقة المجاورة.

يوفر الموقع أيضًا خيارات جذابة للترفيه والرياضة. ويقع ملعب كيسينغن الرياضي على بُعد نحو عشر دقائق سيرًا على الأقدام، وهو متاح لممارسة الأنشطة الرياضية الفردية حتى ساعات المساء.

يمكن الوصول بالسيارة إلى مدخل الطريق السريع A114 باتجاه الشمال في نحو خمس دقائق.

يجمع الموقع بذلك بين السكن الهادئ وقرب المرافق وسهولة الوصول الممتازة إلى وسط برلين. وفي الوقت نفسه، توفر بانكوف هنا بيئة سكنية هادئة على مقربة مباشرة من أحياء برنتسلاور بيرغ الأكثر حيوية.