Schlafzimmer
Hausflur
Zimmer 1
Schlafzimmer
Hausflur
Stuck
Schlafzimmer
Briefkästen
Wohnzimmer
Stuck
Zimmer 1
Garten mit Terrasse
Terrasse
Bad
Dusche
Bad
Küche
Küche
Grundriss
| Tipo di | Appartamento con terrazza |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 55 m² |
| Anno costruito | 2013 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Rifornimenti |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Prezzo di acquisto | 267.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.854,55 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto curato e accogliente appartamento con 2 locali e circa 55 m² di superficie abitabile si trova al piano terra di un affascinante edificio d’epoca berlinese del 1913. Nel 2022 l’appartamento è stato completamente ristrutturato e oggi si presenta in ottime condizioni e ben tenuto.
Gli ambienti ben distribuiti creano una piacevole sensazione di comfort e offrono molteplici possibilità di personalizzazione. Un punto di particolare pregio è il giardino di circa 30 m², delimitato da una siepe e ad uso esclusivo, con terrazza privata. La zona esterna privata è completata da un balcone.
L’appartamento è disponibile dal 01.09.2026 ed è ideale per single o coppie che desiderano coniugare il fascino classico di un edificio d’epoca, uno spazio esterno privato e la vita urbana.
L’appartamento unisce elementi classici d’epoca a dotazioni moderne e curate.
Il parquet in rovere e gli stucchi presenti in entrambi i locali creano un’atmosfera calda e ricca di carattere. L’ingresso e la cucina sono piastrellati.
Le grandi e moderne finestre in legno e le porte con inserti vetrati creano ambienti luminosi e accoglienti. Tutte le finestre sono dotate di tapparelle elettriche.
Il moderno bagno dispone di un’ampia doccia, uno scaldasalviette e un attacco per la lavatrice. Il videocitofono offre un ulteriore comfort.
Nel corso della ristrutturazione sono stati inoltre rinnovati l’impianto elettrico e le tubature sanitarie. Il riscaldamento è fornito da un impianto centralizzato a gas.
Caratteristiche in sintesi
* circa 55 m² di superficie abitabile
* 2 stanze
* piano terra
* edificio d’epoca del 1913
* ristrutturato completamente nel 2022
* parquet in rovere in entrambi i locali abitabili
* elementi in stucco in entrambe le stanze
* ingresso piastrellato
* cucina piastrellata
* bagno moderno
* ampia doccia
* scaldasalviette
* attacco per lavatrice in bagno
* moderne finestre in legno
* ampie superfici vetrate e porte-finestre per molta luce naturale
* tapparelle elettriche su tutte le finestre
* videocitofono
* impianto elettrico rinnovato
* tubature sanitarie rinnovate
* riscaldamento centralizzato a gas
* balcone
* terrazza
* giardino di circa 30 m², delimitato da una siepe e ad uso esclusivo
* cantina privata
* vendita senza commissioni, direttamente dal proprietario
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L’appartamento si trova in una tranquilla strada laterale a Berlino-Pankow e offre al contempo ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e brevi distanze da negozi e servizi di uso quotidiano.
La stazione della S-Bahn e della U-Bahn di Pankow e diverse linee del tram sono raggiungibili in circa cinque minuti a piedi. Da lì si arriva ad Alexanderplatz con i mezzi pubblici in circa 20 minuti.
I principali negozi, come EDEKA e dm presso la stazione della S-Bahn di Pankow, sono raggiungibili in circa sette minuti a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano anche altri negozi, ristoranti e caffè.
La posizione offre inoltre interessanti possibilità per il tempo libero e lo sport. Il campo sportivo Kissingen si trova a circa dieci minuti a piedi ed è a disposizione fino a sera per attività sportive individuali.
In auto, l’accesso alla A114 in direzione nord è raggiungibile in circa cinque minuti.
La posizione coniuga quindi la tranquillità residenziale con brevi distanze e collegamenti eccellenti con il centro di Berlino. Al tempo stesso, Pankow offre qui un contesto abitativo rilassante, nelle immediate vicinanze dei quartieri più vivaci del Prenzlauer Berg.
267.000 € Affascinante appartamento d’epoca con 2 locali, giardino privato e terrazza a Berlino-Pankow13189 Berlin
299.000 € Bellissimo appartamento di 2,5 locali in una buona posizione! Senza commissioni !13189 Berlin
299.000 € Bellissimo appartamento di 2,5 locali in una buona posizione! Senza commissioni !13189 Berlin– Pankow
