Schlafzimmer
Hausflur
Zimmer 1
Schlafzimmer
Hausflur
Stuck
Schlafzimmer
Briefkästen
Wohnzimmer
Stuck
Zimmer 1
Garten mit Terrasse
Terrasse
Bad
Dusche
Bad
Küche
Küche
Grundriss
| Type | Appartement avec terrasse |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 55 m² |
| Année de construction | 2013 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Rénovés |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Prix d'achat | 267.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 854,55 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement soigné et accueillant de 2 pièces, d’environ 55 m² habitables, se trouve au rez-de-chaussée d’un charmant immeuble ancien berlinois datant de 1913. En 2022, l’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète et se présente aujourd’hui dans un très bon état, bien entretenu.
Les pièces bien agencées créent une agréable sensation de confort et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement personnalisé. Un atout particulier : le jardin d’environ 30 m², bordé d’une haie et réservé à l’usage exclusif du logement, avec sa propre terrasse. Un balcon complète cet espace extérieur privé.
L’appartement est disponible à partir du 01.09.2026 et convient idéalement aux personnes seules ou aux couples souhaitant associer le charme classique d’un immeuble ancien, un espace extérieur privé et une vie urbaine.
L’appartement associe des éléments classiques d’immeuble ancien à des équipements modernes et bien entretenus.
Dans les deux pièces à vivre, le parquet en chêne et les éléments en stuc créent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. L’entrée et la cuisine sont carrelées.
De grandes fenêtres modernes en bois et des portes vitrées baignent le logement de lumière et créent une ambiance accueillante. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques.
La salle de bains moderne dispose d’une grande douche, d’un radiateur porte-serviettes ainsi que d’un raccordement pour lave-linge. Un interphone vidéo offre un confort supplémentaire.
Dans le cadre de la rénovation, l’installation électrique et les conduites sanitaires ont également été renouvelées. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au gaz.
Caractéristiques en un coup d’œil
* env. 55 m² de surface habitable
* 2 pièces
* rez-de-chaussée
* immeuble ancien datant de 1913
* entièrement rénové en 2022
* parquet en chêne dans les deux pièces à vivre
* éléments en stuc dans les deux pièces
* entrée carrelée
* cuisine carrelée
* salle de bains moderne
* grande douche
* sèche-serviettes
* raccordement pour lave-linge dans la salle de bains
* fenêtres en bois modernes
* grandes surfaces vitrées et portes laissant entrer beaucoup de lumière naturelle
* volets roulants électriques à toutes les fenêtres
* visiophone
* installation électrique rénovée
* canalisations sanitaires rénovées
* chauffage central au gaz
* balcon
* terrasse
* jardin d’env. 30 m², délimité par une haie et à usage exclusif
* cave privative
* vente sans commission, directement par le propriétaire
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L’appartement est situé dans une rue calme de Berlin-Pankow et bénéficie également d’une excellente desserte par les transports en commun, ainsi que de commerces et de services du quotidien à proximité.
La gare de Pankow, desservie par le S-Bahn et le U-Bahn, ainsi que plusieurs lignes de tramway sont accessibles en environ cinq minutes à pied. De là, le centre de l’Alexanderplatz est accessible en transports en commun en une vingtaine de minutes.
De grands commerces, comme EDEKA et dm, près de la gare de Pankow, sont accessibles en environ sept minutes à pied. D’autres magasins, restaurants et cafés se trouvent également à proximité.
Le quartier offre aussi de belles possibilités de loisirs et d’activités sportives. Le terrain de sport de Kissingen se trouve à environ dix minutes à pied et est accessible jusqu’en soirée pour pratiquer des activités sportives à titre individuel.
En voiture, l’accès à l’A114 en direction du nord est accessible en environ cinq minutes.
Le quartier allie ainsi la tranquillité à la proximité des commodités et à une excellente desserte du centre de Berlin. Pankow offre en outre un cadre de vie paisible, à deux pas des quartiers plus animés de Prenzlauer Berg.
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