Published on 04/06/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Living Area ca. | 238 m² |
| Rooms | 7 |
|---|
| Property Area | 1183 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 550.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,308.40 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
هذه الشقة الأرضية الواسعة، المُجددة بالكامل في Gattendorf، تبرز بفضل تجهيزاتها عالية الجودة، وتصميمها الداخلي العصري والمدروس، ومظهرها المعتنى به للغاية. تم تشييد العقار بطريقة بناء صلبة في عام 1979، وخضع لتحديث شامل في عام 2017. وقد شمل ذلك، من بين أمور أخرى، تجديد السقف، والنوافذ، وتقسيم الغرف، وتركيبات الكهرباء والصرف الصحي، وكذلك الحمامات. كما تم تنفيذ إضافة الشرفات والتراس.
في الطابق الأرضي، تنتظركم وحدة سكنية واسعة بمساحة سكنية تبلغ حوالي 171 م²، وتتميز بكثرة المساحة والسطوع والتجهيزات الراقية. يخلق المخطط المفتوح والعملي أجواء سكنية مريحة للمستخدمين ذوي المتطلبات العالية.
من أبرز المزايا منطقة ملحقة منفصلة الوصول تقع في الطابق السفلي، بمساحة استخدام إجمالية تبلغ حوالي 66 م². وتشمل غرفتي عمل أو ضيوف أو نوم إضافيتين، ومطبخًا مشتركًا، بالإضافة إلى مرحاض مع حمام دش. ويمكن الوصول إلى هذه المنطقة داخليًا عبر شقة الطابق الأرضي وكذلك عبر مدخل منفصل خاص بها، كما تحتوي أيضًا على تراس خارجي. وبذلك تتاح إمكانيات استخدام متعددة – مثلًا كمنطقة مكتب أو عيادة، أو للأبناء البالغين أو الأقارب، أو كمنطقة للضيوف، أو للتأجير للغير.
ويكتمل هذا العرض الجذاب بمرآب مزدوج مع بوابة كهربائية ووصول مباشر إلى الشقة، بالإضافة إلى مواقف خارجية أخرى. كما تؤكد التدفئة المركزية الحديثة بالزيت من عام 2017، وخط الألياف الضوئية، والعديد من تفاصيل التجهيز، الطابع المعتنى به والمعاصر للعقار.
أبرز التجهيزات في لمحة:
- مصاريع في كامل الطابق الأرضي
- نوافذ بلاستيكية جديدة بزجاج ثلاثي
- أرضية فينيل متينة في غرف المعيشة، وبلاط في الحمامات
- تجهيزات صحية حديثة وعالية الجودة، ومجففات مناشف في الحمامات
- مصابيح مدمجة في الممرات والحمامات
- إمكانية توصيل موقد/مدفأة في غرفة المعيشة
- مشعات سطحية عصرية
- وصول مباشر من الطابق الأرضي إلى الطابق السفلي
- منطقة ملحقة قابلة للاستخدام بشكل منفصل في الطابق السفلي
- مدخل المنزل والسلم بكسوة من الغرانيت وحصائر قدم مدمجة
- نظام باب منزل من الألمنيوم/الزجاج عالي العزل الحراري ومطلي بالبودرة
- تدفئة مركزية بالزيت مُحدّثة من عام 2017
- مرآب مزدوج مع بوابة كهربائية ووصول مباشر إلى الشقة
- تتوفر مواقف خارجية إضافية
- خط ألياف ضوئية لـإنترنت سريع
العقار متاح فورًا ويجمع بين السكن العصري في موقع جذاب وهادئ.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.