أكثر من مجرد أربعة جدران – فرصتك على منزل ذي إمكانات

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.22527 HamburgHamburg

سعر البيع: 275.000 €

مساحة المعيشة: 61 m²

غرفة: 3

معرف TraumImmo: AKJ948F

معرف الشريك: 014040802

تاريخ النشر 14/07/2026 · تاريخ آخر فحص 12/11/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

مساحة المعيشة التقريبية	61 m²
غرف نوم	2

غرفة	3
الحمامات	1

مطبخ مجهزحوض استحمام

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	275.000 €
سعر المتر المربع	4,519.31 €/m²
عمولة	3,57% (3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.))

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

بعض العقارات تبهرك بتجهيزاتها – وأخرى بإمكاناتها. تقع هذه الشقة التملكية المكونة من 3 غرف، والتي تحتاج إلى تجديد، وتبلغ مساحة سكنها حوالي 60,85 م²، في الطابق الأرضي المرتفع (Hochparterre) من مبنى سكني متعدد الأسر بحالة جيدة ويضم فقط ثماني وحدات سكنية. وهي توفر أساسًا ممتازًا لتحديث شامل وتفتح مجالات متعددة لخلق مساحة سكنية فردية وفقًا للتصورات الخاصة أو للاستثمار في أصل رأسمالي طويل الأجل يحافظ على قيمته.

يوفر المخطط الداخلي العملي، واللوجيا الواسعة المطلة على المساحات الخضراء، بالإضافة إلى موقف السيارات الخارجي العائد للشقة، أفضل الشروط لتصميم مساحة سكنية عصرية وفقًا للرغبات الخاصة. ومع تحديث عصري، يمكن أن ينشأ هنا منزل ذو طابع فردي أو استثمار جذاب في موقع سكني مطلوب في Hamburg-Stellingen.