مجمع سكني بعائد فعلي قدره 16%!
- سعر البيع
- 17.500.000 €
- مساحة المعيشة
- 32200 m²
- غرفة
- 920
RegionalImmobilien24
المعلومات الأساسية
| مساحة المعيشة التقريبية | 32200 m² |
|---|
| غرفة | 920 |
|---|
سعر البيع والمصاريف
| سعر البيع | 17.500.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 543.48 €/m² |
| عمولة | 3,57% |
حساب تكاليف التمويل والشراء
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىحول هذا العقار الاستثماري
العقار أو المباني السكنية متعددة الوحدات، وعددها 12، بُنيت عام 1984، وتضم إجمالاً 460 شقة، بمساحة سكنية تقارب 32.200م²، بالإضافة إلى 9 وحدات تجارية بمساحة تقارب 972م². مساحة الأرض تقارب 45.130م².
الوحدات السكنية مؤجرة بنسبة 99%، في الغالب لأفراد القوات المسلحة الألمانية، ومن بينهم نسبة كبيرة من الموظفين الحكوميين والموظفين المدنيين. يتم تسليم جميع الوحدات السكنية مجددة بالكامل، إيرادات الإيجار: حوالي 3.000.000 € سنوياً. ضمان الإيجار (عقد لمدة 5 سنوات + خيار التمديد 5 سنوات)، العائد حوالي 16,5%!!!
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.