Wohnanlage mit 16% Ist- Rendite!
- Kaufpreis
- 17.500.000 €
- Wohnfläche
- 32200 m²
- Zimmer
- 920
RegionalImmobilien24
Objektdaten
| Wohnfläche ca. | 32200 m² |
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| Zimmer | 920 |
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Kaufpreis & Kosten
| Kaufpreis | 17.500.000 € |
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| Preis pro m² | 543,48 €/m² |
| Provision | 3,57% |
Finanzierung und Kaufnebenkosten schätzen
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenBeschreibung der Anlageimmobilie
Das Objekt bzw. die MFH, 12 an der Zahl, sind Baujahr 1984, mit gesamt 460 Wohnungen, ca. 32.200qm Wohnfläche plus 9 Gewerbeeinheiten mit ca. 972qm Fläche. Grundstücksfläche ca. 45.130qm.
Die WE sind zu 99% vermietet, vorwiegend an Angehörige der Bundeswehr, davon ein Großteil Beamte und Zivilangestellte. Sämtliche Wohneinheiten werden vollständig saniert übergeben, Mieteinnahmen: ca. 3.000.000 € p.a. Mietgarantie (Vertrag über 5 Jahre + 5 Jahre Option), Rendite ca. 16,5%!!!
Lage
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