Complesso residenziale con rendimento effettivo del 16%!
- Prezzo di acquisto
- 17.500.000 €
- Area soggiorno
- 32200 m²
- stanze
- 920
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Dati principali
| Superficie di soggiorno ca. | 32200 m² |
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| stanze | 920 |
|---|
Prezzo di acquisto e costi
| Prezzo di acquisto | 17.500.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 543,48 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
Calcola finanziamento e costi di acquisto
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoInformazioni su questa proprietà di investimento
L’immobile, ovvero i 12 condomini, sono stati costruiti nel 1984 e comprendono complessivamente 460 appartamenti, circa 32.200 mq di superficie abitabile, oltre a 9 unità commerciali con una superficie di circa 972 mq. Superficie del terreno circa 45.130 mq.
Le unità abitative sono affittate al 99%, prevalentemente a membri delle forze armate federali tedesche, in gran parte funzionari e dipendenti civili. Tutte le unità abitative vengono consegnate completamente ristrutturate, entrate da locazione: circa 3.000.000 € p.a. Garanzia di locazione (contratto di 5 anni + opzione di 5 anni), rendimento circa 16,5%!!!
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