| النوع | دوبلكس |
|---|---|
| الطابق | 4 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 80 m² |
| سنة البناء | 1910 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | 01.12.2026 |
|---|---|
| غرفة | 3,5 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 15 m² |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 1000 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 200 € |
| مصاريف التدفئة | 150 € |
| إجمالي الإيجار | 1350 € |
| التأمين | 2000€ |
| سعر المتر المربع | 16.88 €/m² |
تقع هذه الشقة المزدوجة (ميزونيت) الأنيقة والمجددة بالكامل في مبنى سكني متعدد الأسر مُعتنى به جيدًا في قلب المدينة القديمة في أوبلادن. وعلى مستويين تجمع بين السكن العصري والسحر الدافئ، وتوفر بفضل تصميمها المفتوح إحساسًا مريحًا بالمساحة بشكل خاص.
بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 100 م² ومساحة سكنية قابلة للاحتساب تبلغ نحو 80 م²، توفر الشقة مساحات واسعة للاسترخاء. وإلى جانب دورة مياه عملية للضيوف، تضم أيضًا ساونا بخارية حصرية – مثالية للحظات الاسترخاء والعافية في منزلك الخاص.
تُقنع الشقة بأجوائها المشرقة وتجهيزاتها عالية الجودة. وهي مثالية للعائلات أو الأزواج الذين يرغبون في السكن في موقع مركزي ومع ذلك هادئ.
تشمل الدفعة المقدمة للتكاليف الإضافية، إلى جانب تكاليف التشغيل والتدفئة، تكاليف الكهرباء أيضًا.
+ مجددة بالكامل
+ ساونا بخارية
+ شرفة بإطلالة على الفناء الداخلي
+ صعود إلى المعرض
+ دورة مياه للضيوف
+ شريط إضاءة RGB-LED قابل للضبط في الممر
+ شرفة بمظلة
+ تخطيط عملي للمخطط – المساحة الأساسية حوالي 100 م²، المساحة السكنية حوالي 80 م²
يُقصد إيجار متدرج.
يُرجى ملاحظة أنه نظرًا للموقع المركزي لا تتوفر أماكن وقوف للإيجار، وأن الشقة تقع في الطابق الرابع العلوي (4.OG) دون مصعد.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في موقع مركزي في شارع المدينة القديمة المحبوب في حي ليفركوزن-أوبلادن.
يمكن الوصول سيرًا على الأقدام خلال دقائق قليلة إلى إمكانيات التسوق والمطاعم والمقاهي ومحطة قطار أوبلادن.
وبفضل الربط المروري الممتاز بالطريق السريع A3 ومحطة قطار أوبلادن، يمكن الوصول بسهولة إلى كولونيا ودوسلدورف.
900 € سمارت هوم مفروش بالكامل بغرفتين في مبنى من حقبة التأسيس، مع تراس وحديقة، في موقع متميز بوسط المدينة51379 Leverkusen– Opladen
4550 € Stadtvilla-Wohnung mit über 100 m² Dachterrasse51373 Leverkusen
3150 € Stilvolles Wohnen in charmanter Stadtvilla51373 Leverkusen