شقة ميزونيت مركزية في ليفركوزن-أوبلادن مع ساونا بخار – Hobbyraum und Dampfsauna
شقة ميزونيت مركزية في ليفركوزن-أوبلادن مع ساونا بخار – Flur
شقة ميزونيت مركزية في ليفركوزن-أوبلادن مع ساونا بخار – Wohn- und Essbereich
شقة ميزونيت مركزية في ليفركوزن-أوبلادن مع ساونا بخار – Wohn- und Essbereich
شقة ميزونيت مركزية في ليفركوزن-أوبلادن مع ساونا بخار – Wohn- und Essbereich
شقة ميزونيت مركزية في ليفركوزن-أوبلادن مع ساونا بخار – Eingang
شقة ميزونيت مركزية في ليفركوزن-أوبلادن مع ساونا بخار – Gäste-WC
شقة ميزونيت مركزية في ليفركوزن-أوبلادن مع ساونا بخار – Gäste WC
شقة ميزونيت مركزية في ليفركوزن-أوبلادن مع ساونا بخار – Schlafzimmer 1
شقة ميزونيت مركزية في ليفركوزن-أوبلادن مع ساونا بخار – Schlafzimmer 1
شقة ميزونيت مركزية في ليفركوزن-أوبلادن مع ساونا بخار – Schlafzimmer 2
شقة ميزونيت مركزية في ليفركوزن-أوبلادن مع ساونا بخار – Schlafzimmer 2
شقة ميزونيت مركزية في ليفركوزن-أوبلادن مع ساونا بخار – Küche
شقة ميزونيت مركزية في ليفركوزن-أوبلادن مع ساونا بخار – Küche
شقة ميزونيت مركزية في ليفركوزن-أوبلادن مع ساونا بخار – Balkon
شقة ميزونيت مركزية في ليفركوزن-أوبلادن مع ساونا بخار – Balkon mit Markise
شقة ميزونيت مركزية في ليفركوزن-أوبلادن مع ساونا بخار – Bad
شقة ميزونيت مركزية في ليفركوزن-أوبلادن مع ساونا بخار – Hobbyraum und Dampfsauna

شقة ميزونيت مركزية في ليفركوزن-أوبلادن مع ساونا بخار

دون عمولةohne-makler.net
Altstadtstraße 2551379 Leverkusen – OpladenNordrhein-Westfalen
صافي الإيجار
1000 €
مساحة المعيشة
80 m²
غرفة
3,5
معرف TraumImmo: AR8W2DV
معرف الشريك: 506834

تاريخ النشر 19/10/2026 · تاريخ آخر فحص 08/11/2026

المعلن:
Angebot vom Eigentümer

المعلومات الأساسية

النوعدوبلكس
الطابق4
مساحة المعيشة التقريبية80 m²
سنة البناء1910
غرف نوم2
تاريخ التوفر01.12.2026
غرفة3,5
الحمامات2
نوع التدفئةتدفئة مركزية مستقلة
نوع الوقودالغاز الطبيعي
مرحاض للضيوفشرفةساونا

الحالةتم تجديده بالكامل
عدد طوابق المبنى2
المساحة القابلة للاستخدام15 m²
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافيةلا

شهادة الطاقة

F
185 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار1000 €
النفقات الجانبية200 €
مصاريف التدفئة150 €
إجمالي الإيجار1350 €
التأمين2000€
سعر المتر المربع16.88 €/m²

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة المزدوجة (ميزونيت) الأنيقة والمجددة بالكامل في مبنى سكني متعدد الأسر مُعتنى به جيدًا في قلب المدينة القديمة في أوبلادن. وعلى مستويين تجمع بين السكن العصري والسحر الدافئ، وتوفر بفضل تصميمها المفتوح إحساسًا مريحًا بالمساحة بشكل خاص.

بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 100 م² ومساحة سكنية قابلة للاحتساب تبلغ نحو 80 م²، توفر الشقة مساحات واسعة للاسترخاء. وإلى جانب دورة مياه عملية للضيوف، تضم أيضًا ساونا بخارية حصرية – مثالية للحظات الاسترخاء والعافية في منزلك الخاص.

تُقنع الشقة بأجوائها المشرقة وتجهيزاتها عالية الجودة. وهي مثالية للعائلات أو الأزواج الذين يرغبون في السكن في موقع مركزي ومع ذلك هادئ.

تشمل الدفعة المقدمة للتكاليف الإضافية، إلى جانب تكاليف التشغيل والتدفئة، تكاليف الكهرباء أيضًا.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

+ مجددة بالكامل
+ ساونا بخارية
+ شرفة بإطلالة على الفناء الداخلي
+ صعود إلى المعرض
+ دورة مياه للضيوف
+ شريط إضاءة RGB-LED قابل للضبط في الممر
+ شرفة بمظلة
+ تخطيط عملي للمخطط – المساحة الأساسية حوالي 100 م²، المساحة السكنية حوالي 80 م²


آخر

يُقصد إيجار متدرج.

يُرجى ملاحظة أنه نظرًا للموقع المركزي لا تتوفر أماكن وقوف للإيجار، وأن الشقة تقع في الطابق الرابع العلوي (4.OG) دون مصعد.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

تقع الشقة في موقع مركزي في شارع المدينة القديمة المحبوب في حي ليفركوزن-أوبلادن.
يمكن الوصول سيرًا على الأقدام خلال دقائق قليلة إلى إمكانيات التسوق والمطاعم والمقاهي ومحطة قطار أوبلادن.
وبفضل الربط المروري الممتاز بالطريق السريع A3 ومحطة قطار أوبلادن، يمكن الوصول بسهولة إلى كولونيا ودوسلدورف.

شقق أخرى في Leverkusen

جميع الإعلانات في Leverkusen
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Angebot vom Eigentümer
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net