Hobbyraum und Dampfsauna
Flur
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Eingang
Gäste-WC
Gäste WC
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Küche
Küche
Balkon
Balkon mit Markise
Bad
Hobbyraum und Dampfsauna
| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Piso | 4 |
| Superficie de vida aprox. | 80 m² |
| Año construido | 1910 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | 01.12.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 3,5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Totalmente renovado |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 15 m² |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 1000 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 200 € |
| Gastos de calefacción | 150 € |
| Total alquiler | 1350 € |
| Depósito | 2000€ |
| Precio por m2 | 16,88 €/m² |
Este elegante dúplex completamente renovado se encuentra en un edificio plurifamiliar bien cuidado en el corazón del casco antiguo de Opladen. En dos niveles combina la vida moderna con un encanto acogedor y, gracias a su distribución abierta, ofrece una sensación espacial especialmente agradable.
Con una superficie total de aprox. 100 m² y una superficie habitable computable de unos 80 m², la vivienda ofrece amplios espacios para sentirse a gusto. Además de un práctico aseo de invitados, dispone también de una exclusiva sauna de vapor, ideal para momentos de bienestar relajados en el propio hogar.
La vivienda convence por su atmósfera luminosa y un equipamiento de alta calidad. Ideal para familias o parejas que desean vivir de forma céntrica y, al mismo tiempo, tranquila.
El anticipo de los gastos adicionales incluye, además de los gastos de explotación y calefacción, también los gastos de electricidad.
+ Completamente renovada
+ Sauna de vapor
+ Balcón con vistas al patio interior
+ Acceso a la galería
+ Aseo de invitados
+ Tira LED RGB regulable en el pasillo
+ Balcón con toldo
+ Distribución práctica de la planta – superficie total aprox. 100 m², superficie habitable aprox. 80 m²
Se prevé un alquiler escalonado.
Tenga en cuenta que, debido a la ubicación céntrica, no hay plazas de aparcamiento disponibles para alquilar y que la vivienda se encuentra en la 4.ª planta sin ascensor.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La vivienda se encuentra en una ubicación céntrica en la popular Altstadtstraße, en el barrio de Leverkusen-Opladen.
Las tiendas, restaurantes, cafeterías y la estación de Opladen se encuentran a pocos minutos a pie.
Gracias a la excelente conexión con la A3 y la estación de Opladen, Colonia y Düsseldorf son fácilmente accesibles.
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