شقة قديمة جميلة وواسعة في ليست – الصورة 1

شقة قديمة جميلة وواسعة في ليست

Podbielskistraße 7330177 HannoverNiedersachsen
صافي الإيجار
1150 €
سعر البيع
395.000 €
مساحة المعيشة
108 m²
غرفة
4
معرف TraumImmo: ATZEBHK
معرف الشريك: 188965105

تاريخ النشر 14/10/2026 · تاريخ آخر فحص 08/11/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعشقة
مساحة المعيشة التقريبية108 m²
غرف نوم3
غرفة4
الحمامات2
مطبخ مجهزشرفة

سعر البيع والمصاريف

صافي الإيجار1150 €
النفقات الجانبية320 €
سعر البيع395.000 €
سعر المتر المربع3,657.41 €/m²
عمولة3,57% (3,57 % inkl. MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

في أحد أكثر أحياء هانوفر رواجًا، وهو ليست (List)، تجدون هذه الشقة القديمة الجميلة المؤجرة في الطابق العلوي الثالث من منزل مكون من ثلاثة طوابق يعود إلى عصر التأسيس. ومن النظرة الأولى، تُبهر الواجهة الخارجية المزخرفة بعناية والتي جُددت مؤخرًا. تبلغ المساحة الإجمالية للشقة 108 م²، وهي موزعة حاليًا على وحدتين سكنيتين منفصلتين. تمتد الشقة 1 على مساحة 84 م²، وتضم ثلاث غرف جميلة ومطبخًا واسعًا مع إمكانية الوصول إلى الشرفة وحمامًا بضوء النهار. الشقة 2 هي استوديو منفصل من غرفة واحدة بمساحة تبلغ حوالي 24 م²، مع مطبخ صغير ودش ومرحاض. في إقرار التقسيم تُدار الشقتان كوحدة واحدة، وبالتالي فإن الدمج الإنشائي ممكن بسهولة ودون جهد كبير، ويمكن أن تنشأ عنه شقة واسعة من 4 غرف مع مطبخ وشرفة وحمام ومرحاض للضيوف. التقسيم الحالي مناسب للأزواج وكذلك للعائلات التي تحتاج إلى مساحة إضافية للعمل من المنزل أو للضيوف. يوفر قبوين، أحدهما قبو زاحف (Kriechkeller)، مساحة تخزين إضافية. المبنى الذي يعود تاريخ بنائه إلى عام 1910 في حالة جيدة جدًا، ويولي مجتمع الملاك اهتمامًا واضحًا بالحفاظ على المادة التاريخية والعناية بها. حفاظًا على خصوصية المستأجرين، تم تعديل صور الشقة باستخدام الذكاء الاصطناعي.هل تعلمون أننا نقيّم عقاركم مجانًا ودون التزام؟
أرسلوا إلينا بريدًا إلكترونيًا أو اتصلوا بنا بكل سرور وحددوا موعدًا.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Hannover

جميع الإعلانات في Hannover
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل