| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 108 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Loyer hors charges | 1150 € |
|---|---|
| Frais de service | 320 € |
| Prix d'achat | 395.000 € |
| Prix par m2 | 3 657,41 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans l'un des quartiers les plus recherchés de Hanovre, la List, vous trouverez ce magnifique appartement ancien loué, situé au 3e étage d'un immeuble de trois étages de l'époque des fondateurs. Dès le premier regard, la façade extérieure soigneusement ornée et récemment rénovée fascine. La surface totale de l'appartement est de 108 m², actuellement répartie en deux unités d'habitation distinctes. L'appartement 1 s'étend sur 84 m², avec trois belles pièces, une cuisine spacieuse donnant accès au balcon et une salle de bain éclairée par la lumière du jour. L'appartement 2 est un studio séparé d'une pièce d'une surface d'env. 24 m², avec kitchenette, douche et toilettes. Dans le règlement de copropriété, les deux appartements sont considérés comme une seule unité ; une réunion structurelle est donc possible sans problème et sans grands travaux et pourrait donner naissance à un spacieux appartement de 4 pièces avec cuisine, balcon, salle de bain et WC invités. La répartition actuelle convient aussi bien aux couples qu'aux familles ayant besoin d'espace supplémentaire pour un bureau à domicile ou des invités. Deux caves, dont l'une est une cave basse, offrent un espace de rangement supplémentaire. L'immeuble, construit en 1910, se trouve dans un très bon état d'entretien ; la copropriété accorde visiblement de l'importance à la préservation et à l'entretien de la substance historique. Afin de préserver la vie privée des locataires, les photos de l'appartement ont été retouchées à l'aide de l'IA.Saviez-vous que nous évaluons votre bien immobilier gratuitement et sans engagement ?
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