السكن، التأجير، والاستفادة: مبنى سكني متعدد الوحدات في موقع مركزي

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يتعلق هذا العقار بمبنى سكني متعدد الوحدات تم تجديده، يضم إجمالاً 12 وحدة سكنية و3 وحدات تجارية في دريسدن-كوتا. شُيّد حوالي عام 1900 وخضع لتجديد شامل عام 2007. ويوجد في العقار 15 موقفاً للسيارات.

تتوزع المساحة القابلة للتأجير على النحو التالي:
837م² مساحة سكنية و230م² مساحة للمطاعم

يتميز العقار بهيكل واضح ومتعدد الاستخدامات للوحدات السكنية ومفهوم استخدام جذاب.
في الطابق الأول توجد شقتان جيدتا التقسيم من 3 غرف، بالإضافة إلى شقة واسعة من 4 غرف. يضم الطابق الثاني شقة أخرى من 4 غرف، ووحدتين مدمجتين من غرفتين، وشقة عملية من غرفة واحدة. في الطابق الثالث تتوفر شقة من 3 غرف وثلاث شقق من غرفتين. تتميز الشقق ذات الاتجاه نحو الجانب الأيسر أو الأيمن من المبنى بشرفة، وهي مثالية للمستأجرين الذين يقدّرون المساحات الخارجية. أما الشقق الوسطية فلا تحتوي على شرفات. وتحصل كل وحدة سكنية على مستودع أرضي خاص بها.

في الطابق الأرضي، تستكمل العرض ثلاث وحدات تجارية جذابة – مساحتان للمحال ووحدة للمطاعم – وتوفر فرصاً إضافية لتحقيق الإيرادات. ويوفر الطابق السفلي مساحة تخزين واسعة غير مؤجرة حالياً، مع إمكانات استخدام متنوعة.

جُهزت جميع الشقق في منطقة المدخل والحمامات ببلاط سهل العناية. وتضم الحمامات المضيئة ذات النوافذ حوض استحمام ووصلة لغسالة الملابس، وهو ما يمثل ميزة للتأجير طويل الأمد. تتوفر شرفات في شقق الطابقين الأول والثاني – باستثناء الشقق الوسطية – مما يزيد من جودة السكن.

الموقع