| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 1067 m² |
| stanze | 28 |
|---|
| Superficie di trama | 1256 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 2.095.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.963,45 €/m² |
| Commissione | 5.95 |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSi tratta di un edificio residenziale ristrutturato con un totale di 12 unità abitative e 3 unità commerciali a Dresden-Cotta. È stato costruito intorno al 1900 e sottoposto a un’ampia ristrutturazione nel 2007. La proprietà dispone di 15 posti auto.
La superficie affittabile è così suddivisa:
837m² di superficie abitativa e 230m² di superficie destinata alla ristorazione
L’immobile convince per la struttura chiara e versatile delle unità abitative e per un interessante concept di utilizzo.
Al 1° piano si trovano due appartamenti ben distribuiti con 3 locali e un ampio appartamento con 4 locali. Il 2° piano offre un altro appartamento con 4 locali, due unità compatte con 2 locali e un pratico appartamento con 1 locale. Al 3° piano sono disponibili un appartamento con 3 locali e tre appartamenti con 2 locali. Gli appartamenti affacciati sul lato sinistro o destro dell’edificio dispongono di un balcone: l’ideale per gli inquilini che apprezzano gli spazi esterni. Gli appartamenti centrali non dispongono di balcone. Ogni unità abitativa dispone di un proprio ripostiglio al piano.
Al piano terra, tre interessanti unità commerciali – due locali adibiti a negozio e un’unità destinata alla ristorazione – completano l’offerta e offrono ulteriori opportunità di reddito. Il piano interrato ospita un ampio spazio adibito a magazzino, attualmente non affittato e con molteplici potenzialità di utilizzo.
Tutti gli appartamenti sono dotati di piastrelle facili da pulire nella zona d’ingresso e nei bagni. I luminosi bagni con luce naturale dispongono di vasca da bagno e attacco per la lavatrice: un vantaggio per la locazione a lungo termine. Negli appartamenti del 1° e 2° piano, ad eccezione di quelli centrali, sono disponibili balconi che aumentano ulteriormente la qualità abitativa.
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