للاستخدام الذاتي أو للاستثمار المركزي! بدون عمولة على المشتري!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يجمع هذا المنزل الساحر متعدد الوحدات في شفالمشتات-ترايزا بين الطابع التاريخي والمساحات الرحبة وإمكانيات الاستخدام المتنوعة. يوفر المبنى، الذي شُيّد أصلاً عام 1672، أساساً متيناً للمستخدمين ذاتياً أو للمستثمرين الرأسماليين الذين يقدّرون عقاراً مميزاً ذا تاريخ. على قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها نحو 280 م²، مع فناء داخلي وبوابة كهربائية، تتوفر لكم مساحة سكنية تبلغ نحو 196 م²، موزعة على وحدتين سكنيتين في الطابقين الأول والثاني العلويين. كما يوفر المنزل مساحة استخدام تبلغ نحو 131 م²، مقسمة من جهة إلى محل تجاري سابق ومن جهة أخرى إلى منطقة ورشة. يضم العقار إجمالاً 7 غرف، منها 4 غرف نوم، بالإضافة إلى حمّامين والمساحات التجارية. يتوفر في القبو قبو مقبب كبير للتخزين. العقار مؤجر حالياً في الطابق الأرضي والطابق الثاني العلوي. كما تُستخدم الشقة المُجددة في الطابق الأول العلوي كشقة للعطلات، ويمكن أن تكون متاحة لكم أيضاً لفترة قصيرة. يبلغ صافي الإيجار السنوي عند التأجير الكامل 21.408,-€. وبناءً على الطلب، يمكن شراء العقار مع منزلين إضافيين متعددَي الوحدات في ترايزا بتكلفة منخفضة ضمن شركة ذات مسؤولية محدودة (GmbH)، مع تولّي القروض أيضاً بفائدة قدرها 1,07 %.

الموقع