| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 196 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 280 m² |
|---|---|
| Surface utile | 131 m² |
| Prix d'achat | 269.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 377,04 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet immeuble résidentiel de rapport de charme situé à Schwalmstadt-Treysa allie caractère historique, surfaces généreuses et multiples possibilités d’utilisation. Construit à l’origine en 1672, le bâtiment offre une base solide aux occupants ou investisseurs attachés à un bien exceptionnel chargé d’histoire. Sur le terrain d’environ 280 m² avec cour intérieure et portail électrique, vous disposez d’environ 196 m² de surface habitable répartis en 2 logements au 1er et au 2e étage. La maison offre en outre une surface utile d’environ 131 m², comprenant d’une part un ancien espace commercial et d’autre part un espace atelier. Au total, le bien compte 7 pièces, dont 4 chambres, ainsi que 2 salles de bains et les locaux commerciaux. Au sous-sol, une grande cave voûtée est disponible pour le stockage. Actuellement, le bien est loué au rez-de-chaussée et au 2e étage. L’appartement rénové au 1er étage sert également de location de vacances et peut aussi être mis à votre disposition à court terme. Le loyer net annuel s’élève à 21.408,-€ en cas de location complète. Sur demande, le bien peut être acquis à moindre coût avec 2 autres immeubles résidentiels de rapport à Treysa au sein d’une GmbH, avec reprise possible de prêts à un taux d’intérêt de 1,07 %.
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