واسعة، عصرية ومجهزة بجودة عالية: شقة من 4 غرف في الطابق العلوي دون أسقف مائلة + مساحة كبيرة في موقع هادئ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

شقة تمثيلية وعصرية من 4 غرف مع مساحة واسعة وتراس سقف قليل الانكشاف وإطلالة بعيدة في موقع هادئ ومركزي في شفالْباخ.
تقع في حي سكني هادئ وراقي وسط منطقة سكنية خلابة وعالية الجودة، خالية من الشوارع العابرة، ولكن على بُعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام فقط من ساحة السوق مع جميع إمكانيات التسوق والأطباء ومحطة قطار الضواحي.

هذه الشقة مميزة للغاية: تقع منفردة في الطابق العلوي، الطابق الخامس، أو الطابق العلوي الثاني، ويمكن الوصول إليها بسهولة بواسطة مصعد الأشخاص من المرآب تحت الأرض حتى الشقة، ما يمنحها طابع البنتهاوس بالفعل.

ومن أبرز مزايا الشقة أيضًا الارتفاع الهوائي للسقف حتى الجملون؛ إذ تفتح النوافذ العلوية الممتدة الغرف إلى الأعلى حتى قمة السقف. بالإضافة إلى ذلك، لا توجد أي أسقف مائلة، مما يوفر لكم إمكانيات متنوعة لوضع الأثاث.

يقع المبنى السكني متعدد الوحدات، المشيد عام 2002، في حالة جيدة جدًا وتحت إدارة احترافية؛ كل شيء هنا ممتاز ولا توجد تراكمات في أعمال الصيانة. تضم رابطة ملاك الوحدات WEG عدد 21 شقة أنيقة.
يتميز المبنى والتجهيز الداخلي بجودة عالية؛ فالمطوّر بوخر معروف بالهندسة المعمارية الناجحة وأسلوب البناء المتين والمعاصر مع تفاصيل تجهيز حصرية.

الشقة مناسبة تمامًا للزوجين اللذين يرغبان في مساحة كبيرة للسكن الرحب أو العمل أو الهوايات أو استقبال الضيوف، أو للعائلة التي لديها طفل أو طفلان.
كما أنها مناسبة جدًا لكبار السن؛ فالمصعد والهدوء والمساحة الواسعة والموقع المركزي في قلب المدينة مع قرب جميع الوجهات يجعلون هذه الشقة مثالية.

مخطط الشقة ممتاز. فمن خلال بهو مدخل واسع تصلون إلى غرفة المعيشة الضخمة التي تزيد مساحتها عن 45م²، مع المطبخ وتراس السقف، بينما يؤدي ممر منفصل إلى غرف النوم الثلاث والحمامين. وتضمن غرف التخزين وخزانة الملابس الكافية أن يكون لكل شيء مكانه.

تمنح تفاصيل التجهيز العصرية وعالية الجودة الشقة أجواء أنيقة ونظيفة. أرضيات الغرف المعيشية مكسوة بالبلاط، وجميع غرف النوم مزودة بأرضيات فينيل تصميمية عصرية وعالية الجودة؛ كما توجد تدفئة أرضية في كل الأماكن تقريبًا (باستثناء حمام الضيوف فقط).
كل شيء في حالة جيدة للغاية، ويمكنكم الانتقال للسكن فورًا!

التفاصيل:
- مساحة معيشة فاخرة وكبيرة جدًا تغمرها الإضاءة، مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف على كامل الواجهة، وتكييف هواء، ووصول إلى المطبخ وتراس السقف
- تراس سقف بمساحة حوالي 12 م²، مع مظلة، غير مكشوف للرؤية وإطلالة بعيدة
- مطبخ شامل تجهيزات عالية الجودة وعصرية ومحافظ عليها جيدًا جدًا مطبخ مجهز
- ردهة مدخل واسعة مع غرفة ملابس وغرفتي تخزين
- ممر يؤدي إلى جناح النوم الخاص الذي يضم 3 غرف نوم وحمّامين
- غرفتا نوم متساويتان في الحجم، مضيئتان وهادئتا الموقع، بمساحة تقارب 15م²
- غرفة نوم بمساحة تقارب 10م²، مناسبة لطفل أو للضيوف أو للعمل
- حمّام مزود بحوض استحمام زاوي، ودش، ومرحاض، وبيديه، ومغسلة مزدوجة، ومجفف للمناشف
- حمّام دش للضيوف مزود بدش ثانٍ
- قبو تخزين خاص (حوالي 10,65م²)
- توصيلات خاصة للغسالة والمجفف في قبو الغسيل المشترك

تتبع الشقة موقِفان منفصلان قابلان للقفل في المرآب تحت الأرض (بالإضافة إلى € 20.000 لكل موقف).

للاستخدام المشترك: غرفة غسيل، وغرفة للدراجات وعربات الأطفال

اطلبوا الآن ملف العرض التوضيحي مع صور إضافية ومخطط الطابق!
يسعدنا تلقي استفساركم، ويسرّنا أن نعرض عليكم هذه الشقة المميزة.

الموقع