| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 129 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie del pavimento | 11 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 547.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.251,85 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAppartamento rappresentativo e moderno di 4 locali con molto spazio e terrazza sul tetto difficilmente visibile, con vista panoramica, in posizione tranquilla e centrale a Schwalbach.
Situato in una zona tranquilla, nel cuore di un quartiere residenziale curato e di alta qualità, privo di strade di transito, ma a soli pochi minuti a piedi dalla piazza del mercato con tutti i negozi, medici o dalla stazione della S-Bahn.
Questo appartamento è qualcosa di speciale: situato da solo all’ultimo piano, il 5° piano, ovvero il 2° piano mansardato, comodamente raggiungibile con l’ascensore dalla rimessa sotterranea fino all’appartamento, presenta già caratteristiche da attico.
Un ulteriore punto di forza dell’appartamento è l’ampia altezza dei locali fino al colmo del tetto: gli abbaini continui aprono gli ambienti verso l’alto fino al colmo. Inoltre non ci sono assolutamente spioventi, così da offrire molteplici possibilità di sistemazione degli arredi.
Il condominio, costruito nel 2002, si trova in condizioni eccellenti e sotto gestione professionale: tutto è impeccabile, senza arretrati di manutenzione. Il condominio comprende 21 eleganti appartamenti.
L’edificio e le finiture interne sono di alta qualità: il costruttore Bücher è noto per l’architettura riuscita e la solida costruzione contemporanea con dettagli di finitura esclusivi.
L’appartamento è perfetto per la coppia che desidera molto spazio per vivere, lavorare, dedicarsi ai propri hobby o ospitare invitati, oppure per la famiglia con uno o due bambini.
È ideale anche per gli anziani: l’ascensore, la tranquillità, lo spazio e la posizione centrale nel cuore della città, con percorsi brevi, rendono questo appartamento perfetto.
La distribuzione dell’appartamento è eccellente. Attraverso un ampio ingresso si accede all’enorme soggiorno di oltre 45 m² con cucina e terrazza sul tetto, mentre un corridoio separato conduce alle tre camere da letto e ai due bagni. Sufficienti ripostigli e spazio guardaroba fanno sì che ogni cosa abbia il proprio posto.
Dettagli di finitura moderni e di alta qualità conferiscono all’appartamento un ambiente elegante e pulito. Nei locali giorno sono posate piastrelle, in tutte le camere da letto moderni pavimenti di design in vinile di alta qualità; quasi ovunque è presente il riscaldamento a pavimento (solo il bagno degli ospiti ne è privo).
Tutto si trova in condizioni eccellenti: potreste trasferirvi immediatamente!
Dettagli:
- Zona giorno lussuosa e molto ampia, inondata di luce, con vetrate a tutta altezza lungo l’intera facciata, aria condizionata e accesso alla cucina e alla terrazza sul tetto
- Terrazza sul tetto di circa 12 m², con tenda da sole, non visibile dall’esterno e con vista panoramica
- Cucina incl. cucina moderna, di alta qualità e molto ben tenuta Cucina componibile
- Ampio atrio d’ingresso con guardaroba e due ripostigli
- Il corridoio conduce alla zona notte privata con 3 camere da letto e 2 bagni
- 2 camere da letto di uguali dimensioni, luminose e situate in posizione tranquilla, di circa 15m²
- 1 camera di circa 10m², adatta come camera per bambini, ospiti o studio
- Bagno con vasca ad angolo, doccia, WC, bidet, doppio lavabo, scaldasalviette
- Bagno doccia per gli ospiti con seconda doccia
- Cantina privata (circa 10,65m²)
- Attacchi propri per lavatrice e asciugatrice nella lavanderia comune
All’appartamento appartengono 2 posti auto singoli e chiudibili separatamente nel garage interrato (in aggiunta € 20.000 ciascuno).
Per uso comune: lavanderia, locale biciclette e passeggini
Richiedete subito l’esposè con ulteriori foto e la planimetria!
Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta e di presentarvi questo particolare appartamento.
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