| غرفة | 2 |
|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 172 m² |
|---|
| سعر البيع | 1.200.000 € |
|---|---|
| عمولة | 4,76% (4,76% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيقع هذا المطعم المميز في الطابق الأرضي من مبنى سكني وتجاري مُعتنى به جيدًا، في موقع ممتاز وعالي الحركة في هايدلبرغ. تتميز الوحدة التجارية بتوزيعها السخي للمساحات، وتجهيزاتها الحصرية، بالإضافة إلى مساحة جذابة للضيافة الخارجية توفر قيمة إضافية.
تتميز صالة المطعم ذات التصميم المفتوح بهيكل واضح وأنيق، وتتيح إمكانيات متنوعة لترتيب المقاعد والاستخدام. ويشكّل بار ثابت مدمج ومنفذ بجودة عالية مركزًا أنيقًا للمساحة، ويمنح الأجواء حضورًا وأناقة مميزين.
يوفر المطبخ الاحترافي المجهز بالكامل أفضل الظروف لتشغيل مطعم بسلاسة وعلى مستوى عالٍ. يوجد في الطابق السفلي مرفقان حديثان بالكامل لدورات المياه، وغرفتا مؤن عمليتان، بالإضافة إلى غرفة تبريد. وتضمن الممرات والردهة الهوائية وصولًا مدروسًا ووظيفيًا. كما تضيف قبو نبيذ منفصل إلى المساحة، وتوفر مساحة تخزين إضافية ضمن إطار مناسب.
تبلغ المساحة الإجمالية للوحدة حوالي 195 م² (بما في ذلك 25 % من مساحة التراس)
المساحة الداخلية: 172 م² (صالة المطعم، المطبخ، دورات المياه، الممرات، غرف المؤن، قبو النبيذ)
(البيان وفقًا للمالك/طبقًا للمعيار DIN 277)
تمت الموافقة قانونيًا على استخدام العقار كنشاط لتقديم الطعام، بما في ذلك مساحة الضيافة الخارجية وفقًا للمتطلبات الرسمية.
يشمل سعر الشراء كامل التجهيزات والمحتويات.
يجمع هذا العقار الاستثنائي المخصص لنشاط المطاعم بين تفاصيل التجهيزات الأنيقة والموقع الممتاز في هايدلبرغ. ويوفر ظروفًا مثالية لمفاهيم المطاعم الراقية أو للمستثمرين الذين يركزون على المواقع المتميزة والمستدامة.
يسرّنا دعوتكم لزيارة هذا العقار المخصص لنشاط المطاعم شخصيًا. ويمكن تنسيق المواعيد بمرونة بعد الاتفاق المسبق.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
