| stanze | 2 |
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| Superficie del pavimento | 172 m² |
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| Prezzo di acquisto | 1.200.000 € |
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| Commissione | 4,76% (4,76% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto prestigioso ristorante si trova al piano terra di un curato edificio residenziale e commerciale, in una posizione eccellente e ad alta frequentazione di Heidelberg. L’unità commerciale si distingue per l’ampia distribuzione degli spazi, le finiture esclusive e un’attraente area esterna per la ristorazione, che offre un ulteriore valore aggiunto.
La sala ristorante progettata in modo open space convince per la struttura chiara ed elegante e offre molteplici possibilità di disposizione dei tavoli e di utilizzo. Un bancone bar fisso, integrato e realizzato con finiture di alta qualità, costituisce il centro elegante del locale e conferisce all’ambiente una particolare presenza ed eleganza.
La cucina professionale completamente attrezzata offre condizioni ottimali per un’attività di ristorazione efficiente e di alto livello. Nel piano interrato si trovano due servizi igienici completamente modernizzati, due pratici locali dispensa e una cella frigorifera. Corridoi e un vestibolo garantiscono un accesso ben studiato e funzionale. Una cantina vini separata completa l’offerta degli spazi e offre ulteriore spazio di stoccaggio in un contesto adeguato.
La superficie complessiva dell’unità ammonta a circa 195 m² (incl. 25 % terrazza)
Superficie interna: 172 m² (sala ristorante, cucina, servizi igienici, corridoi, locali dispensa, cantina vini)
(Indicazione secondo il proprietario/secondo DIN 277)
L’utilizzo come attività di ristorazione è autorizzato dal punto di vista edilizio, inclusa l’area esterna per la ristorazione secondo le disposizioni delle autorità.
L’intero inventario è incluso nel prezzo di acquisto.
Questa straordinaria proprietà nel settore della ristorazione unisce dettagli di finitura eleganti e una posizione di prima classe a Heidelberg. Offre condizioni ideali per concezioni gastronomiche ambiziose o per investitori interessati a posizioni premium sostenibili.
Saremo lieti di invitarvi a visitare personalmente questa proprietà nel settore della ristorazione. Gli appuntamenti possono essere concordati in modo flessibile previo accordo.
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