شقة أنيقة من 3 غرف – الصورة 1
شقة أنيقة من 3 غرف – Wohnzimmer
شقة أنيقة من 3 غرف – Flur
شقة أنيقة من 3 غرف – Zimmer 1 / Kinderzimmer
شقة أنيقة من 3 غرف – Schlafzimmer
شقة أنيقة من 3 غرف – Bad
شقة أنيقة من 3 غرف – Küche

شقة أنيقة من 3 غرف

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Ahlmannshof 1045889 Gelsenkirchen – GelsenkirchenNordrhein-Westfalen
صافي الإيجار
560 €
مساحة المعيشة
75 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: B4DNA3F
معرف الشريك: 451665317

تاريخ النشر 22/09/2026 · تاريخ آخر فحص 22/09/2026

المعلن:
Privat von Jan Halberstadt

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق2
مساحة المعيشة التقريبية75 m²
سنة البناء1958
تاريخ التوفر01.10.2026
غرفة3
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية مستقلة
نوع الوقودالغاز الطبيعي

الحالةبحالة جيدة
نوع شهادة الطاقةاستهلاك الطاقة
عدد طوابق المبنى3
تشمل قيمة الطاقة الماء الساخننعم

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار560 €
النفقات الجانبية160 €
إجمالي الإيجار720 €
سعر المتر المربع9.60 €/m²

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الودودة جيدة التقسيم في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بعناية جيدة في غيلسنكيرشن، وتوفر في غرفها الكثير من الراحة السكنية للأزواج أو العازبين أو العائلات الصغيرة.
نظرة عامة على التجهيزات:
الردهة: منطقة مدخل واسعة تتسع لخزانة الملابس، وتربط غرف المعيشة والمطبخ والحمام ببعضها بشكل واضح
غرفة المعيشة: منطقة معيشة مشرقة وواسعة بأرضية مفروشة بالسجاد، مع مساحة كبيرة لركن جلوس مريح ولخزانة التلفاز والمعيشة
غرفة النوم: ملاذ هادئ يتسع لسرير مزدوج ومساحة تخزين كافية
الغرفة الإضافية: غرفة متعددة الاستخدامات، مثالية كغرفة للأطفال أو للعمل أو للضيوف، مع مساحة نافذة خاصة بها
المطبخ: مطبخ معيشة مريح مزود بنافذة وإطلالة جميلة على أسطح المباني المحيطة – ومساحة كافية لمنطقة لتناول الطعام
الحمام: حمام دش مكسو بالبلاط مع حوض استحمام ومرحاض ومغسلة، بالإضافة إلى وصلة لغسالة الملابس


المعدات والميزات وفقا للمعلن

باختصار:
- 3 غرف، مطبخ، ردهة، حمام (KDB)
- التدفئة عبر غاز الطابق، وتتم المحاسبة أو إبرام العقد مع مورّد الغاز مباشرةً مع المستأجرين
- الطابق الثاني
- أرضية مفروشة بالسجاد في منطقتي المعيشة والنوم
- حمام مزود بحوض استحمام ووصلة لغسالة الملابس

يسعدنا أن نكون تحت تصرفكم عند الاهتمام أو لتحديد موعد للمعاينة!


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

تقع الشقة في موقع هادئ، ومع ذلك مركزي في غيلسنكيرشن، مع اتصال جيد بفرص التسوق ووسائل النقل العام والبنية التحتية الأخرى.

شقق أخرى في Gelsenkirchen

جميع الإعلانات في Gelsenkirchen
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von Jan Halberstadt
الإعلان مقدم من الشريك: RegionalImmobilien24