مرسى للروح – نصف فيلا عطلات حصرية على بحر البلطيق

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

استمتع بالأجواء البحرية وراحة السكن العصرية في هذا النصف من الفيلا المبني بشكل متين في عام 2014، على بضع خطوات فقط من بحر البلطيق. على مساحة سكنية تبلغ حوالي 113,5 م² وعلى قطعة أرض مساحتها 232 م²، ستستمتع بغرف واسعة ونوافذ ممتدة تغمرها الإضاءة الطبيعية ومفهوم توزيع مدروس للمساحات.

يتميز الطابق الأرضي بمنطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة، ومطبخ حديث مجهز، ومدفأة، ومرحاض للضيوف، وغرفة خدمات. في الطابق العلوي تنتظرك غرفتا نوم، وحمام فاخر مع دش Walk-In، وحوض استحمام دوّار، وساونا خاصة، إضافة إلى تراس مشمس بإطلالة باتجاه ميناء Olpenitz. أما الطابق العلوي العلوي فيوفر مساحة إضافية للعمل من المنزل أو للضيوف، فضلاً عن تراس سقف واسع مع إطلالة على بحر البلطيق حتى Schleimünde– وهي نقطة مميزة بحق. مزايا أخرى: تدفئة أرضية، نوافذ ثلاثية الزجاج، أرضيات لامينات وبلاط سهلة العناية، غلاية تكثيف مع تسخين شمسي، اتصال بالألياف الضوئية، إضافة إلى تجهيز كامل بالأثاث. كما يتوفر أيضاً موقف سيارة وكوخ للتخزين.

العقار مُعلن كبيت عطلات وليس للسكن الدائم. يتم تأجير العقار حالياً بنجاح – بمعدل إشغال يقارب 270 ليلة في عام 2025. مثالي للاستخدام الجزئي الشخصي أو كاستثمار رأسمالي ذو عائد مرتفع على بحر البلطيق.

الموقع