| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 114 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 232 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 114 m² |
| Prezzo di acquisto | 749.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.599,12 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoVivi l’atmosfera marittima e il moderno comfort abitativo in questa casa bifamiliare massiccia costruita nel 2014, a pochi passi dal Mar Baltico. Su ca. 113,5 m² di superficie abitabile e su un terreno di 232 m², potrete godere di ambienti spaziosi, vetrate luminose e un concetto degli spazi ben studiato.
Il piano terra convince con un’ampia zona giorno e pranzo a vista, moderna cucina abitabile attrezzata, camino, WC ospiti e locale di servizio. Al piano superiore vi attendono due camere da letto, un bagno di lusso con doccia walk-in, vasca idromassaggio e sauna privata, oltre a una terrazza soleggiata con vista verso il porto di Olpenitz. Il sottotetto offre spazio aggiuntivo per home office o ospiti, nonché un’ampia terrazza sul tetto con vista sul Mar Baltico fino a Schleimünde– un vero punto forte. Ulteriori vantaggi: riscaldamento a pavimento, finestre con triplo vetro, pavimenti in laminato e piastrelle facili da mantenere, caldaia a condensazione con solare termico, collegamento in fibra ottica e arredamento completo. Sono inoltre presenti un posto auto e un ripostiglio.
L’immobile è destinato a casa vacanze e non all’abitazione permanente. Attualmente l’immobile viene affittato con successo – con un tasso di occupazione di ca. 270 notti nell’anno 2025. Perfetto per un utilizzo proprio parziale o come investimento redditizio sul Mar Baltico.
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