| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 114 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 232 m² |
|---|---|
| Surface utile | 114 m² |
| Prix d'achat | 749.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 599,12 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVivez une ambiance maritime et un confort d’habitation moderne dans cette maison jumelée construite en dur en 2014, à seulement quelques pas de la mer Baltique. Sur env. 113,5 m² de surface habitable et sur un terrain de 232 m², vous profitez de pièces spacieuses, de baies vitrées inondées de lumière et d’un concept d’aménagement bien pensé.
Le rez-de-chaussée séduit avec un séjour et salle à manger ouverts, une cuisine intégrée moderne, une cheminée, des toilettes invités et un local technique. À l’étage, vous attendent deux chambres, une salle de bains luxueuse avec douche à l’italienne, baignoire balnéo et sauna privatif, ainsi qu’une terrasse ensoleillée avec vue en direction du port d’Olpenitz. Les combles offrent un espace supplémentaire pour le télétravail ou les invités ainsi qu’une grande terrasse sur le toit avec vue sur la mer Baltique jusqu’à Schleimünde– un véritable point fort. Autres atouts : chauffage au sol, fenêtres à triple vitrage, sols en stratifié et carrelage faciles d’entretien, chaudière à condensation avec solaire thermique, raccordement à la fibre optique ainsi qu’équipement entièrement meublé. Une place de parking et un abri de rangement sont également disponibles.
Le bien est désigné comme maison de vacances et n’est pas destiné à un usage d’habitation permanent. Actuellement, le bien est loué avec succès – avec un taux d’occupation d’env. 270 nuits en 2025. Parfait pour une utilisation partielle en propre ou comme placement de rendement attractif sur la mer Baltique.
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