| النوع | شقة بنتهاوس |
|---|---|
| الطابق | 4 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 51 m² |
| سنة البناء | 1996 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 51 m² |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 520 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 70 € |
| مصاريف التدفئة | 100 € |
| إجمالي الإيجار | 690 € |
| التأمين | 1500€ |
| سعر المتر المربع | 13.53 €/m² |
معروضة للإيجار شقة علوية عالية الجودة ومجددة بالكامل، مكوّنة من غرفتين، في الطابق الرابع من مبنى سكني وتجاري مصمم هندسياً بشكل جذاب من عام 1996، ومبني بطريقة متينة. يضم المبنى إجمالاً سبع وحدات سكنية، ويتميز بمواد بناء صلبة وعالية القيمة.
تبلغ مساحة الشقة 51,4 م² وهي متاحة للسكن فوراً. إنها أول إشغال بعد التجديد الكامل.
تجدر الإشارة بشكل خاص إلى التجهيزات الجديدة وعالية الجودة، ونظام تكييف الهواء لتدفئة الغرف وتبريدها، فضلاً عن الإضاءة الاستثنائية للشقة. وبفضل العديد من النوافذ واتجاهها نحو الشرق، تنشأ أجواء سكنية ودودة ومغمورة بالضوء. توفر خزائن مدمجة عملية مساحة التخزين اللازمة، وعلى الرغم من الموقع المركزي، يقع العقار في محيط سكني هادئ مع إطلالة على الفناء الخلفي.
تتبع الشقة غرفة قبو خاصة ومتينة وجافة. كما أن موقف سيارات في الفناء الداخلي المغلق مشمول بالفعل في الإيجار.
تُعد الشقة مثالية للعزاب أو للأزواج الشباب. ويمكن استخدامها كسكن مشترك بشكل مشروط. يُسمح بالحيوانات الأليفة بعد الاتفاق. الشقة مخصصة لغير المدخنين.
تبلغ مدة الإيجار الدنيا 12 شهراً. وفي حال الالتزام التعاقدي لفترة أطول، يمكن الاتفاق بشكل فردي على استبعاد زيادات الإيجار المستقبلية.
شروط الإيجار:
الإيجار الأساسي: 520,00 €
التكاليف الإضافية: 70,00 €
تكاليف التدفئة: 100,00 €
إجمالي الإيجار شاملاً التكاليف: 690,00 €
التأمين: قيمة إيجار 3 أشهر دون التكاليف الإضافية
لا يوجد إيجار متدرج أو مرتبط بمؤشر
تم تحديث الشقة بشكل شامل وتجهيزها بمستوى عالٍ.
راحة السكن:
تكييف هواء في غرفة المعيشة وغرفة النوم (إمكانية التدفئة والتبريد، مع اتصال WLAN)
تدفئة أرضية في جميع الغرف مع تحكم إلكتروني منفصل لكل غرفة
أرضيات PVC بتصميم أنيق في جميع غرف المعيشة
خزائن مدمجة في الممر وغرفة النوم
تركيب أجهزة إنذار الدخان
الحمّام:
حمّام مضاء بضوء النهار مع نافذة (نافذة سقفية مشرقة مزودة بتشغيل كهربائي)
دش (جديد ومزود بخلاط دش ورشاش فاخر)
الدش مبطن بـ PVC بتصميم أنيق، وبالتالي فهو بلا فواصل وصحي
مشعّ لتدفئة المناشف
مغسلة مصممة من الخشب مع آلية إغلاق مخفية
مرآة كبيرة بإضاءة LED مدمجة
ميزات أخرى:
جميع النوافذ السقفية مجهزة بستائر داخلية أصلية من VELUX - للتعتيم أو حجب الرؤية
يمكن تركيب مطبخ مدمج بسهولة بعد الاتفاق
قبو متين وجاف
يتوفر موقف سيارات PKW اختياريًا
لا يوجد مصعد
بيانات المبنى:
سنة البناء: 1996
بناء متين (منزل من تصميم معماري)
7 وحدات سكنية
شهادة الطاقة: شهادة استهلاك
فئة كفاءة الطاقة: B
مصدر الطاقة: تدفئة مركزية بالغاز
تجمع التجهيزات بين التقنيات الحديثة والاستخدام الفعال للطاقة، وتوفر راحة سكنية طوال العام.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في مدينة كيمنتس، في العنوان Annaberger Straße 165، في منطقة سكنية هادئة رغم كونها جيدة الاتصال.
البنية التحتية ممتازة: توجد مواصلات عامة على بُعد حوالي 100 متر فقط. كما يمكن الوصول بسرعة إلى مرافق التسوق ومقدمي الخدمات والمطاعم وجميع المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية.
يوفر الجمع بين الموقع المركزي والبيئة السكنية الهادئة جودة سكنية عالية. وبفضل المنطقة الراسخة وسهولة الوصول، يناسب الموقع الموظفين وكذلك الطلاب أو المتنقلين يومياً.
يتوفر الإنترنت عبر الألياف الضوئية وكذلك عبر اتصال الكابل، مما يتيح العمل العصري من المنزل.
2100 € مكان للتنفس بعمق والوقوع في الحب: ملاذكم الحصري للشعور بالراحة مباشرةً بجوار حديقة المدينة.09120 Chemnitz
895 € نحن نعيد البناء من أجلكم! أول إشغال بعد التجديد - شقة من 5 غرف بمساحة 140 م² في كيمنتس-ألتكيمنتس09120 Chemnitz– Altchemnitz
600 € شقة كبيرة من 3 غرف مع حوض استحمام ودش ومرحاض منفصل وتراس وأرضيات لامينيت في موقع جيد!09120 Chemnitz
