| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 4 |
| Surface habitable environ. | 51 m² |
| Année de construction | 1996 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation après rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Surface utile | 51 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 520 € |
|---|---|
| Frais de service | 70 € |
| Frais de chauffage | 100 € |
| Total du loyer | 690 € |
| Dépôt | 1500€ |
| Prix par m2 | 13,53 €/m² |
À louer, appartement mansardé de 2 pièces au 4e étage d’un immeuble résidentiel et commercial à l’architecture soignée, construit en 1996 selon une construction massive et ayant fait l’objet d’une rénovation haut de gamme. L’immeuble comprend au total sept logements et séduit par une structure bâtie solide et de qualité.
L’appartement dispose de 51,4 m² de surface habitable et est disponible immédiatement. Il s’agit d’une première occupation après rénovation complète.
L’équipement neuf et haut de gamme, la climatisation permettant de chauffer et de refroidir les pièces, ainsi que la luminosité exceptionnelle de l’appartement méritent une mention particulière. Grâce aux nombreuses surfaces vitrées et à l’orientation est, il offre une atmosphère agréable et baignée de lumière. Des placards intégrés pratiques fournissent l’espace de rangement nécessaire. Malgré sa situation centrale, le bien se trouve dans un environnement résidentiel calme, avec vue sur la cour arrière.
Une cave privative, solide et sèche, appartient à l’appartement. Une place de stationnement pour voiture dans la cour intérieure fermée est déjà comprise dans le loyer.
L’appartement convient idéalement aux célibataires ou aux jeunes couples. Une colocation est possible sous certaines conditions. Les animaux domestiques sont autorisés sur accord. Il s’agit d’un appartement non-fumeur.
La durée minimale de location est de 12 mois. En cas d’engagement contractuel plus long, une exclusion des futures augmentations de loyer peut être convenue individuellement.
Conditions de location :
Loyer hors charges : 520,00 €
Charges : 70,00 €
Frais de chauffage : 100,00 €
Loyer charges comprises total : 690,00 €
Caution : 3 mois de loyer hors charges
Pas de loyer progressif ni indexé
L’appartement a été entièrement modernisé et équipé avec des matériaux haut de gamme.
Confort résidentiel :
Climatisation dans le séjour et la chambre (chauffage et refroidissement possibles, connexion Wi-Fi)
Chauffage au sol dans toutes les pièces avec régulation électronique individuelle par pièce
Revêtement de sol design en PVC dans toutes les pièces à vivre
Placards intégrés dans le couloir et la chambre
Détecteurs de fumée installés
Salle de bains :
Salle de bains éclairée par la lumière naturelle avec fenêtre (fenêtre de toit lumineuse à commande électrique)
Douche (neuve et équipée d’une robinetterie de douche et de douchette haut de gamme)
Douche revêtue de PVC design, donc sans joints et hygiénique
Radiateur sèche-serviettes
Lavabo design avec éléments en bois et mécanisme de fermeture dissimulé
Grand miroir avec éclairage LED intégré
Autres caractéristiques :
toutes les fenêtres de toit sont équipées de stores intérieurs VELUX d’origine - occultation ou protection des regards
Une cuisine intégrée peut facilement être installée après accord
Cave privative massive et sèche
Une place de stationnement est disponible en option
Pas d’ascenseur
Données du bâtiment :
Année de construction : 1996
Construction massive (maison d’architecte)
7 unités d’habitation
Certificat énergétique : certificat basé sur la consommation
Classe d’efficacité énergétique : B
Source d’énergie : chauffage central au gaz
L’équipement associe une technologie moderne à une utilisation efficace de l’énergie et assure un confort résidentiel toute l’année.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien se trouve à Chemnitz, Annaberger Straße 165, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi.
Les infrastructures sont excellentes : un arrêt de transports en commun se trouve à seulement env. 100 mètres. Les commerces, prestataires de services, restaurants ainsi que les établissements nécessaires au quotidien sont rapidement accessibles.
La combinaison d’un emplacement central et d’un environnement résidentiel calme offre une grande qualité de vie. Grâce à son environnement établi et à sa bonne accessibilité, cet emplacement convient aussi bien aux actifs qu’aux étudiants ou aux navetteurs.
Internet est disponible aussi bien par fibre optique que par connexion câblée, permettant de travailler à distance dans des conditions modernes.
2100 € Un lieu où reprendre son souffle et tomber amoureux : votre havre de bien-être exclusif directement au bord du parc municipal.09120 Chemnitz
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