| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 4 |
| Superficie di soggiorno ca. | 51 m² |
| Anno costruito | 1996 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Superficie del pavimento | 51 m² |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 520 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 70 € |
| Costi di riscaldamento | 100 € |
| Totale affitto | 690 € |
| Deposito | 1500€ |
| Prezzo per m2 | 13,53 €/m² |
In affitto un appartamento mansardato di alta qualità, con 2 locali, completamente ristrutturato, al 4° piano di un edificio residenziale e commerciale progettato con gusto architettonico, costruito nel 1996 con struttura massiccia. L’edificio comprende complessivamente sette unità abitative e convince per la solidità e l’elevata qualità della struttura.
L’appartamento dispone di 51,4 m² di superficie abitabile ed è disponibile da subito. Si tratta della prima occupazione dopo la ristrutturazione completa.
Particolarmente degne di nota sono le finiture nuove e di alta qualità, l’impianto di climatizzazione per il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti, nonché la straordinaria luminosità dell’appartamento. Grazie alle numerose superfici vetrate e all’orientamento a est, si crea un ambiente abitativo piacevole e inondato di luce. Pratici armadi a muro offrono lo spazio necessario per riporre gli oggetti; nonostante la posizione centrale, l’immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo con vista sul cortile interno.
All’appartamento appartiene una cantina privata, solida e asciutta. Un posto auto nel cortile interno chiuso è già incluso nel canone di affitto.
L’appartamento è ideale per single o giovani coppie. È possibile utilizzarlo come appartamento condiviso, con alcune limitazioni. Gli animali domestici sono ammessi previo accordo. Si tratta di un appartamento per non fumatori.
La durata minima del contratto di locazione è di 12 mesi. In caso di durata contrattuale più lunga, è possibile concordare individualmente l’esclusione di futuri aumenti del canone.
Condizioni di locazione:
Canone di locazione netto: 520,00 €
Spese accessorie: 70,00 €
Spese di riscaldamento: 100,00 €
Canone complessivo incluse spese: 690,00 €
Cauzione: 3 mensilità del canone netto
Nessun canone a scaglioni o indicizzato
L’appartamento è stato ampiamente modernizzato e dotato di finiture di alta qualità.
Comfort abitativo:
Aria condizionata nel soggiorno e nella camera da letto (possibilità di riscaldamento e raffrescamento, collegamento WLAN)
Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti con controllo elettronico individuale
Pavimentazione in PVC dal design moderno in tutti i locali abitativi
Armadi a muro nel corridoio e nella camera da letto
Rilevatori di fumo installati
Bagno:
Bagno con luce naturale e finestra (lucernario luminoso ad azionamento elettrico)
Doccia (nuova e con rubinetteria premium per doccia e soffione)
Doccia rivestita in PVC dal design moderno, quindi senza fughe e igienica
Scaldasalviette
Lavabo di design in legno con meccanismo di chiusura nascosto
Grande specchio con illuminazione LED integrata
Altre caratteristiche:
tutti i lucernari sono dotati di tende interne originali VELUX - oscuramento o protezione dagli sguardi
La cucina componibile può essere installata senza problemi previo accordo
Cantina solida e asciutta
Posto auto disponibile opzionalmente
Nessun ascensore
Dati dell’edificio:
Anno di costruzione: 1996
Costruzione massiccia (casa progettata da architetto)
7 unità abitative
Attestato energetico: attestato basato sui consumi
Classe di efficienza energetica: B
Fonte energetica: riscaldamento centralizzato a gas
Le dotazioni combinano la tecnologia moderna con un uso efficiente dell’energia e garantiscono comfort abitativo tutto l’anno.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova a Chemnitz, Annaberger Straße 165, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata.
L’infrastruttura è eccellente: un collegamento al trasporto pubblico si trova a soli circa 100 metri. Negozi, fornitori di servizi, ristoranti e strutture per le esigenze quotidiane sono rapidamente raggiungibili.
La combinazione tra posizione centrale e contesto residenziale tranquillo offre un’elevata qualità abitativa. Grazie all’ambiente consolidato e alla buona raggiungibilità, la posizione è adatta sia a lavoratori sia a studenti o pendolari.
Internet è disponibile sia tramite fibra ottica sia tramite connessione via cavo e consente di lavorare da casa secondo gli standard attuali.
354 € Ab Februar: Große 2-Raum Wohnung sucht Nachmieter!09120 Chemnitz
306 € Tranquillo appartamento bilocale ++ cucina e bagno con finestra + balcone09120 Chemnitz
200 € piccolo appartamento con bagno finestrato ad Altchemnitz!09120 Chemnitz
