منزل يخطف القلب – مشمس، مستقل، وذو قطعة أرض رائعة!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

تم تشييد المنزل المكوّن من شقتين في عام 1997 كمنزل مسبق الصنع، وهو في هذه الحالة التي تتم صيانتها جيدًا. الطابق السفلي مُجهّز للاستخدام السكني، ويتمتع بارتفاع غرف مناسب لأغراض السكن ومدخل منفصل يؤدي إليه عبر درج خارجي. ويمكن استخدام هذا الطابق، على سبيل المثال، كشقة للعطلات (66,81 م²): غرفة معيشة، غرفة نوم، مطبخ وحمام مزود بدُش ومرحاض.

توجد في الطابق الأرضي شقة مستقلة (83,67 م²) تضم غرفة معيشة وطعام، ومطبخًا مفتوحًا، وغرفة نوم، وغرفة أطفال، وشرفة، وحمامًا مزودًا بحوض استحمام ودُش ومرحاض.
يمكن الوصول إلى الطابق العلوي عبر بيت الدرج. يوجد هناك حاليًا مصعد درج يمكن إزالته أيضًا. كما توجد في الطابق العلوي شقة مستقلة (69,46 م²) تضم غرفة معيشة وطعام، وغرفة نوم، ومطبخًا، وشرفة، وحمامًا مزودًا بدُش وحوض استحمام ومرحاض. جميع المطابخ مجهزة بوحدة مطبخ، والحمامات بأثاث حمامات.

تقع الأرض على منحدر جنوبي/غربي مسطح، ويمكن الوصول إليها عبر طريق ضيق لخدمة المنطقة مع حركة مرور منخفضة. وتتوافر توصيلات الكهرباء ومياه الشرب والاتصالات والصرف الصحي. يوجد خزان غاز مسال على الأرض.

تتوافر شروط الشطب لحقوق السكن وقيد أولوية إعادة النقل المدرجين في القسم 2 من السجل العقاري، نظرًا لوفاة المستفيدين. وقعت في المبنى جريمة قتل في عام 2024، وقد أزيلت آثارها. ولهذا السبب تم تحديد سعر البيع البالغ 230.000,-€ بأقل بنسبة 20% من القيمة السوقية البالغة 300.000,-€.

الموقع