| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 153 m² |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 1036 m² |
|---|
| Precio de compra | 230.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.501,99 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa vivienda bifamiliar fue construida en 1997 como casa prefabricada y se encuentra en este estado bien cuidado. El sótano está acondicionado, tiene una altura de techo adecuada para uso residencial y un acceso independiente al que se llega por una escalera exterior. Esta planta puede utilizarse, por ejemplo, como apartamento vacacional (66,81 m²): salón, dormitorio, cocina y cuarto de baño con ducha y WC.
En la planta baja hay una vivienda independiente (83,67 m²) con salón-comedor, cocina abierta, dormitorio, habitación infantil, balcón y un baño con bañera, ducha y WC.
Se puede acceder a la buhardilla a través de una escalera. Actualmente hay instalado allí un salvaescaleras, que también puede retirarse. En la buhardilla hay igualmente una vivienda independiente (69,46 m²) con salón-comedor, dormitorio, cocina, balcón y un cuarto de baño con ducha, bañera y WC. Todas las cocinas están equipadas con módulos de cocina y los baños con muebles de baño.
La parcela se encuentra en una ladera suave orientada al sur/oeste y se puede acceder a ella por una estrecha vía local de acceso con poco tráfico. Las conexiones de suministro disponibles son electricidad, agua potable, telecomunicaciones y alcantarillado. En la parcela hay un depósito de gas licuado.
Para los derechos de habitación y la reserva de prioridad para la retrotransmisión inscritos en la sección 2 del Registro de la Propiedad, se cumplen los requisitos para su cancelación, ya que los beneficiarios han fallecido. En el edificio ocurrió en 2024 un delito con resultado de muerte, cuyos vestigios han sido eliminados. Por este motivo, el precio de venta de 230.000,-€ se fijó un 20% por debajo del valor de mercado de 300.000,-€.
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