دالهاوزن: شقة أنيقة من 2.5 غرفة في منزل يضم 3 شقق

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

Dr, C, Otto Str. 90XX44879 Bochum – DahlhausenNordrhein-Westfalen

صافي الإيجار: 500 €

مساحة المعيشة: 80 m²

غرفة: 3

معرف TraumImmo: BBEC45Z

معرف الشريك: 501457

تاريخ النشر 03/10/2026 · تاريخ آخر فحص 03/10/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة بنتهاوس
الطابق	2
مساحة المعيشة التقريبية	80 m²
سنة البناء	1920
غرف نوم	1

تاريخ التوفر	01.01.2027
غرفة	3
الحمامات	2
نوع التدفئة	تدفئة مركزية
نوع الوقود	الغاز الطبيعي

قبومرحاض للضيوفموقف سيارات

أماكن وقوف السيارات	1
عدد طوابق المبنى	2
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية	لا

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار	500 €
النفقات الجانبية	106 €
مصاريف التدفئة	114 €
إجمالي الإيجار	720 €
التأمين	1500€
سعر المتر المربع	9.00 €/m²

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة في الطابق العلوي (الطابق الثاني) من منزل يضم 3 شقق في بوخوم-دالهاوزن / شارع Dr. C. Otto، في موقع يسهل التنقل منه.

الشقة بحالة جيدة، وقد خضعت لتجديد شامل في أوائل العقد الأول من القرن الحادي والعشرين، وبفضل توزيع الغرف فهي مناسبة لما لا يزيد عن شخصين/أزواج.
الصور الواردة في ملف العرض صور أرشيفية؛ وقد جُهز المطبخ في هذه الأثناء، من بين أمور أخرى، بأرضيات جديدة.

يمكن استئجار موقف سيارات خارجي إضافي (20,00€).
يُسمح بتربية الحيوانات بعد الاتفاق، وربما كلب صغير واحد أو قطة واحدة.

يتوزع تصميم الشقة كما يلي:
ردهة، مطبخ، غرفة نوم، غرفة معيشة/طعام بسقف خشبي مكشوف، حمامان، أحدهما مزود بدش والآخر بدش وحوض استحمام.
تبلغ المساحة السكنية الإجمالية لهذه الشقة نحو 80 m². وتتوفر بالطبع غرفة في القبو.
كما توجد غرفة مشتركة للغسيل والتجفيف في القبو.

الشقة متاحة للسكن اعتبارًا من 01.01.2027.
الإيجار الأساسي: 500,00 €
موقف سيارات خارجي: 20,00 €
التكاليف الإضافية/التشغيلية (لشخص أو شخصين) شاملة التدفئة: 220,00 €
الكهرباء: (لدى مزود الخدمة، مثل Stadtwerke BO): حسب الاستهلاك
التأمين: 3 أشهر من الإيجار الأساسي / 1500,00 €
مطلوب تقرير Schufa.

شهادة الطاقة قيد الإعداد.