| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 76 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 85.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,124.78 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% inkl. ges. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمن يبحث عن عقار قائم غير معقد وقابل للتأجير بشكل مستقر، سيجد هنا أساسًا متينًا: شقة من 3 غرف بمساحة معيشة تبلغ حوالي 76 م² في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به، بُني عام 1996 — وهي فترة بناء ترمز إلى المتانة الإنشائية والمخططات الناضجة.
تضم الشقة شرفة جنوبية غربية تُدخل شمس فترة بعد الظهر والمساء إلى غرف المعيشة — وهي ميزة تحظى بأهمية لدى المستأجرين بحسب الخبرة، وتساهم بشكل ملحوظ في قابلية التأجير. وتوفر النوافذ المزودة بمصاريع خارجية الخصوصية وحجب الضوء وعزلًا حراريًا إضافيًا — وهي مزايا يقدّرها المستأجرون من جميع الفئات العمرية.
يخاطب الحمام المزود بحوض استحمام شريحة واسعة من المستأجرين، من العازبين إلى الأزواج وحتى العائلات الصغيرة. كما توفر حجرة القبو مساحة تخزين إضافية — وهي ميزة غالبًا ما يُستهان بها عند البحث عن مستأجرين في هذا القطاع.
أما موقف السيارات المضمن في المرآب تحت الأرض، فهو مهم بشكل خاص من منظور المستثمر: إذ يرفع الإيجار الممكن تحصيله أو يمكن تأجيره بشكل منفصل، مما يزيد مرونة العائد.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
