| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 76 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 85.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 124,78 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. ges. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesPour ceux qui recherchent un bien existant facile à gérer et offrant une location stable, voici une base solide : un appartement de 3 pièces d’environ 76 m² de surface habitable, situé au premier étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu construit en 1996 — une période de construction synonyme de structure solide et de plans bien aboutis.
L’appartement dispose d’un balcon orienté sud-ouest, qui apporte le soleil de l’après-midi et du soir dans les pièces de vie — une caractéristique généralement importante pour les locataires et qui contribue sensiblement à la facilité de location. Les fenêtres équipées de volets roulants extérieurs assurent l’intimité, l’occultation et une isolation thermique supplémentaire — des atouts appréciés par les locataires de tous âges.
La salle de bains avec baignoire s’adresse à un large éventail de locataires, des célibataires aux petites familles, en passant par les couples. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire — un avantage souvent sous-estimé lors de la recherche d’un locataire dans ce segment.
La place de stationnement en garage souterrain incluse est particulièrement intéressante du point de vue de l’investisseur : elle augmente soit le loyer réalisable, soit peut être louée séparément, ce qui accroît ainsi la flexibilité du rendement.
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