شقة للبيع / شقة من 3 غرف في وسط مدينة لونيبورغ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الأنيقة ذات الإضاءة الطبيعية الوفيرة والمكوّنة من 3 غرف في موقع مثالي (AAA) مباشرةً في «حي المياه» بمدينة لونيبورغ الهانزية. شُيّدت العقار حديثًا بجوار منطقة فِسْكولِنهوف والمخزن القديم في لونيبورغ باستخدام البناء الصلب، واكتمل إنجازه عام 2005.

تتوزع مساحة المعيشة البالغة حوالي 101 م² على 3 غرف إجمالًا، وحمام واحد، وغرفة معيشة، وغرفة نوم، وغرفة عمل، وممر، وغرفة تخزين، بالإضافة إلى حصة من شرفة.
تمنح النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف الغرفَ الكثير من الضوء وتضفي إحساسًا رحبًا بالمساحة.
تتميز غرفتا النوم والمعيشة المشمستان والمطلّتان على نهر إيلمناؤ بشكل خاص.
ومن أبرز مزايا الشقة الشرفة المواجهة للشرق، حيث يمكنكم الاستمتاع بأشعة الشمس الصباحية.

حمام مزوّد بخزائن مدمجة، ومرحاض، ومغسلة، ودُش بباب زجاجي وحوض استحمام

تتوفر لكم غرفة تخزين خاصة لاستخدامها كمساحة تخزين.
تقع هذه الغرفة في القبو.

تم احتساب الشرفة ضمن مساحة المعيشة بنصف مساحتها
(حوالي 4,7 م).

تتوفر مواقف سيارات في مرآب للاستئجار لمركباتكم عن طريق شركة Anker.

أماكن لركن الدراجات / غرفة تخزين في المبنى الجانبي بساحة المرآب.

سيتم تسليم الشقة إلى المالك الجديد خالية من عقود الإيجار، ويمكن الانتقال إليها مبكرًا وفقًا لذلك.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

التجهيزات:
حديثة كالجديدة

أغطية الأرضيات:
بلاط، باركيه

المجمع السكني:
سنة البناء 2005

مصدر الطاقة:
تدفئة مركزية

نوع التدفئة:
تدفئة أرضية / مشعات

آخر

رسوم السكن:
330€ شهريًا

التكاليف التشغيلية:
حوالي 2,60€/م2 (260€ شهريًا)

سيتم تسليم الشقة إلى المالك الجديد خالية من عقود الإيجار، وبالتالي يمكن الانتقال إليها في وقت مبكر وفقًا لذلك.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة المعروضة هنا مباشرةً في «حي المياه»، النواة التاريخية لمدينة لونيبورغ الحديثة المالحة. وعلى بُعد أمتار قليلة من نهر إيلميناو، كانت الحياة الاقتصادية تنبض هنا لقرون طويلة. تتوفر جميع خيارات التسوق بالقرب منها.
بعد نقل حركة البضائع إلى الطرق البرية، فقد الحي التجاري أهميته، لكنه لم يفقد سحره. واليوم يُعد «حي المياه»، بموقعه المميز في وسط المدينة وتنوع عروض المطاعم وتجارة التجزئة، نقطة جذب للونيبورغ وضيوف المدينة. تقع مدينة لونيبورغ الهانزية نفسها في شمال شرق ولاية سكسونيا السفلى، على حافة منطقة لونيبورغ هيث التي سُمّيت باسمها، إلى الجنوب من هامبورغ. تبهر المدينة بهندستها المعمارية الفريدة، وجودة الحياة فيها، وتنوع عروض الثقافة والأنشطة الترفيهية. في لونيبورغ يمتزج طابع مدينة هانزية من العصور الوسطى، يتميز بالطوب القوطي والمباني ذات الجملونات، مع ديناميكية وأسلوب حياة مدينة جامعية شابة.
يمكن الوصول إلى هامبورغ بوسائل النقل العام أو بالسيارة في حوالي 35 دقيقة، وإلى محطة القطار في غضون بضع دقائق سيرًا على الأقدام.