Квартира на продажу / 3-комнатная квартира в центре Люнебурга "Вассерфиртель" – Lüneburg
Квартира на продажу / 3-комнатная квартира в центре Люнебурга "Вассерфиртель" – Garten Balkon
Квартира на продажу / 3-комнатная квартира в центре Люнебурга "Вассерфиртель" – Flur Eingang
Квартира на продажу / 3-комнатная квартира в центре Люнебурга "Вассерфиртель" – Flur
Квартира на продажу / 3-комнатная квартира в центре Люнебурга "Вассерфиртель" – Küche
Квартира на продажу / 3-комнатная квартира в центре Люнебурга "Вассерфиртель" – Wohnzimmer zum Garten
Квартира на продажу / 3-комнатная квартира в центре Люнебурга "Вассерфиртель" – Wohnzimmer zum Esszimmer
Квартира на продажу / 3-комнатная квартира в центре Люнебурга "Вассерфиртель" – Esszimmer / Büro
Квартира на продажу / 3-комнатная квартира в центре Люнебурга "Вассерфиртель" – Schlafzimmer
Квартира на продажу / 3-комнатная квартира в центре Люнебурга "Вассерфиртель" – Bad
Квартира на продажу / 3-комнатная квартира в центре Люнебурга "Вассерфиртель" – Bad / Dusche
Квартира на продажу / 3-комнатная квартира в центре Люнебурга "Вассерфиртель" – Treppenhaus
Квартира на продажу / 3-комнатная квартира в центре Люнебурга "Вассерфиртель" – Grundriss

Квартира на продажу / 3-комнатная квартира в центре Люнебурга "Вассерфиртель"

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.21335 Lüneburg – LüneburgNiedersachsen
Цена покупки
425.000 €
Жилая площадь
101 m²
Комнаты
3
Идентификатор травмиммо: BECG73M
Партнерский ID: 344652

Опубликовано на 16/04/2025 · Последний проверенный 08/11/2026

Рекламодатель:
Privat vom Eigentümer

Основные сведения

Типплоский
Этаж1
Жилая площадь, ок.101 m²
Год построен2005
Спальни1
Доступно сСразу
Комнаты3
Ванные комнаты1
нагреваниеЦентральное отопление
Тип топливаОкружной теплоснабжение
ПодвалБалконДушВанна

СостояниеКак новый
Полы в здании1

Энергетический сертификат

B
75 kWh/(m²·a) Потребление энергии

Цена покупки & расходы

Цена покупки425.000 €
Цена за м²4 207,92 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Эта изысканная, залитая светом 3-комнатная квартира расположена в идеальном месте (AAA) непосредственно в «Wasserviertel» ганзейского города Lüneburg . Объект был заново возведён в массивной конструкции рядом с участком у Visculenhof и старого склада в Lüneburg и сдан в 2005 году.

Жилая площадь примерно около 101 кв. м распределяется в общей сложности на 3 комнаты, 1
ванную комнату, гостиную, спальню, кабинет, прихожую, кладовую, а также пропорционально на балкон.
Окна в пол наполняют помещения большим количеством света и создают ощущение простора.
Солнечные спальня и гостиная, выходящие к Ilmenau, особенно примечательны.
Особая изюминка квартиры — ориентированный на восток балкон, благодаря которому вы можете наслаждаться утренним солнцем.

Ванная комната со встроенными шкафами, WC, умывальником, душем со стеклянной дверью и ванной

В качестве места для хранения в вашем распоряжении имеется собственное подвальное помещение.

В жилую площадь балкон был включён наполовину своей площади
(ок. 4,7 м).

Для ваших автомобилей имеется гаражное машино-место для аренды через Fa. Anker.

Велосипедные места / кладовая в пристройке во дворе гаражей.

Квартира передаётся новому собственнику свободной от арендных отношений и может быть заселена соответственно в ранние сроки.


Фитинги и особенности, как описано

Оснащение:
Новое

Напольные покрытия:
Плитка, паркет

Жилой комплекс:
Год постройки 2005

Источник энергии:
Центральное отопление

Тип отопления:
Тёплый пол / радиаторы


другой

Коммунальные платежи:
330€ в месяц

Эксплуатационные расходы:
Около 2,60€/м² (260€ в месяц)

Квартира передаётся новому собственнику свободной от арендных отношений и может быть заселена в кратчайшие сроки.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Предлагаемая здесь квартира расположена непосредственно в «Водном квартале» — историческом центре современного соляного города Люнебург. Всего в нескольких метрах от реки Ильменау на протяжении веков кипела экономическая жизнь. Все возможности для покупок находятся поблизости.
После переноса грузовых перевозок на сухопутные пути торговый квартал утратил значение, но не своё очарование. Сегодня «Водный квартал» благодаря своему особому расположению в центре города и разнообразию заведений общественного питания и розничной торговли является привлекательным местом для жителей Люнебурга и гостей города. Сам ганзейский город Люнебург расположен на северо-востоке Нижней Саксонии, на окраине названной в его честь Люнебургской пустоши, к югу от Гамбурга. Город восхищает своей уникальной архитектурой, высоким качеством жизни и разнообразными культурными возможностями и вариантами проведения досуга. В Люнебурге атмосфера средневекового ганзейского города с кирпичной готикой и щипцовыми фасадами сочетается с динамикой и духом молодой университетской жизни.
До Гамбурга можно добраться на общественном транспорте или на автомобиле примерно за 35 минут, до вокзала — всего несколько минут пешком.

Больше квартиры в Lüneburg

Все списки в Lüneburg
ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Privat vom Eigentümer
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования